부동산 이야기
- [전원주택/땅이야기] 공급이 많이 늘어 날때 어떻게 투자 해야 하나
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어쩌다님
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2008.12.05 17:30
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무차별적인 공급드라이브 정책에서 살아남는 법은 투자를 반무차별적으로 하면 됩니다.
즉 선별적으로 장기 보유 전략으로 투자해야 한다는 것입니다.
주택담보대출규모가 축소되고 통화량이 줄더라도, 금리가 오르고 가계 빛이 늘어나더라도, 미국발 금융위기가
글로벌로 확산된다고 하더라도, 길게 보면 이 같은 시장상황은 일시적일 뿐입니다.
5년 이상 보유하고 5년이 지나 가치가 가격으로 현실화될 수 있는, 즉 미래가치가 높은 주택을 선별해 투자하세요.
무주택자라면 5년 후 미래가치가 높은 미분양 등 아파트를 구입할 것을 권장합니다.
아무것도 하지 않는 것도 투자라고 합니다. 어쩌면 무차별적인 공급드라이브 정책에서 살아남는 법이라고 할 수
있습니다. 하지만 가치투자자는 지금과 같은 침체기에 내재가치가 높은 아파트를 중심으로 연구 조사 분석해서
장기 보유 가치가 있는 투자 대상을 찾아내는 일을 실행해야 할 것입니다.
