안녕하세요 설춘환입니다
요즘 깡통아파트 이야기가 많이 나옵니다 어찌보면
실물경기 부동산경기가 호전되어
대출의 고통에서 벗어나는 분들이 많았으면 합니다
하우스푸어 랜트푸어는 이제 그만
정부도 보다 적극적인 대책을^^
이러한 시장에서 매수는 역시 일반매매보다는 경매가 돋보일수 밖에 없을듯 합니다
자 이번에는 서울에 2-3번 유찰된 아파트입니다
내집마련의 기회를 가져보세요
경매로 시세보다 싸게^6^
다만 경매는 권리분석과 현장분석 꼼꼼히^^ 경매가 요즘 대세지요^^
경매는 스스로 낙찰을 원칙으로^^ 그리 어렵지 않으니까요 -------------------------------------------------------------------------------------------------
권리분석 중에서는
등기부 - 말소기준권리 - 인수 소멸여부 전입세대 열람 - 선순위임차인 여부 - 선순위임차인 못받은 보증금 낙찰자 인수
체납관리비 정도가 핵심이 될듯
현장분석 어렵지 않아요^^
세대수 브랜드 교통 주차장 보존등기 층 향 인프라
어때요?
시세와 임대료도 무조건 확인
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아래 제가 운영하는 다음카페에서
이번주말 8월 11-12일 경매왕초보탈출 특강을 진행하니까요 경매공부 하러오세요^^
8워 18일 토요일 오전에는 개인레슨도^^
멋진 하룹니다
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