안녕하세요 설춘환입니다
사무실에 에어컨이 고장나니 패닉에^^
여러분 에어컨 관리를 철저히 합시당^^
다행히 오후엔 군포로 임장을 가니 다행입니다 차에 에어컨이 무사하기만을^^
에어컨의 소중함을 다시금 느끼게 됩니다
자 이번에는 서울에 2-3번 유찰된 대형근린상가입니다
수익형부동산으로 또는 사옥마련용으로
경매로 시세보다 싸게^6^
다만 경매는 권리분석과 현장분석 꼼꼼히^^ 경매가 요즘 대세지요^^
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권리분석 중에서는 - 대형근린상가도 마찬가지
등기부 - 말소기준권리
전입세대 열람 - 선순위임차인 여부
유치권부분이 많이 언급됩니다 - 실제유치권인지 현장에 답이
현장분석 어렵지 않아요^^
주차장 교통 배후지
임대수요와 임대료수준 수익률 게임이니까요...... --------------------------------------------------------------------------------------------
아래 제가 운영하는 다음카페에서
이번주말 8월 11-12일 경매왕초보탈출 특강을 진행하니까요 경매공부 하러오세요^^
8워 18일 토요일 오전에는 개인레슨도^^
멋진 하룹니다
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