부동산 이야기
- [전원주택/땅이야기] 내가 생각 하는 주택 구입 요령
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처음님
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2008.12.08 21:12
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주택을 구입할 때 상가나 식당가 금융기관이나 공공시설등 생활편의시설에 대한 접근성을 중요시 할 필요가 있다.
1. 주변에 시장, 학교, 병원, 문화시설, 상업시설등 커뮤티를 갖추고 있고 이를 이용하기 편한 지역을 우선 선정하라.
2. 큰 도로와 인접하거나 전철등 교통 시설이 있는 곳 및 주변에 대형 개발호재가 있고 발전 가능성이 높은곳에 투자하라.
3. 개별 부동산을 매입할 때도 종부세 부담정도, 양도세, 대출이나 전매제한등 정책적 측면을 고려하라.
4. 가능하면 북쪽에 도로가 접한 땅이나 주택을 사는게 좋다. 일조권을 안 내주기 때문에 용적률을 최대한 이용할
수 있다.5. 현장답사는 시간때를 바꿔 가면서 답사을 많이 하자.
6. 깊이 있게 이해하고 검토가 끝난 뒤에 투자 하라.
