부동산

안녕하세요 설춘환입니다

바빴던 관계로 이제서야 답안을 공개합니다

수고하셨습니다

많은 성원에 감사드립니다

특히

섭이맘님

즐거운경매님

짱아님

지니아이님

클라우디아님

강미경님

바람의미소님

성진님

90점으로 공동 1등 하셨습니다

더욱 멋진 여러분 되시길

------------------------------------------------------------------------

시험문제

1. 원고가 피고에 대한 판결을 받았다

서울 성동구 아파트 피고 소유의 부동산을 경매신청하고자 한다

그 법원에서 가장 가까운 지하철역은?

 구의역

2. 대한민국엔 이자제한법이 있다

현재 돈을 빌려주고 받을 수 있는 최고의 이자의 이율은? (이자제한법상으로)

 연 30%

3. 돈을 빌려주고 차후에 소송하기 귀찮다면 사전에 어떤 공정증서를 받으면 되는가?

2가지를 나열하시오

 약속어음공정증서

 금전소비대차공정증서

4. 다음과 같은 순서로 등기권리가 되어 있다

1. 가압류 1억원

2. 근저당권 1억원

3. 가압류 1억원

4. 근저당권 1억

배당할 금액이 2억원일때

3번째 가압류가 배당받을 금액은 얼마인가?

 2500만원

5. 인도명령은 ( )로부터 ( )월 이내에 신청하여야 한다

 잔금납부한날 ,   6월

6. 점유이전금지가처분의 집행기관은 어디인가?

관할법원의 집행관

7. 변제공탁은 어느 법원에서 하는가?

채권자 주소지

8. 등기부등본 갑구에 기재되는 권리 4가지 이상을 기재하시오

 가압류

압류

가등기

가처분

경매등기 등등

9. 임차인의 우선변제권은 언제 발생하나? (시간까지)

전입신고 2월 3일

점 유 3월 4일

확정일자 3월 3일

3월 5일 0시

10. 서울의 2010. 7. 23. 당시 주택소액임차인의 보증금은 얼마인가?

6000만원

------------------------------

이상 설춘환이었습니다

오늘

서울 중앙지방법원에서

동대문 상가에 대한 낙찰사례가 있었는데요

재매각사건에서

보증금을 10% 내는 바람에 무효되고

2등이 1등을 했답니다

기본만 제대로 알았더라도^