부동산

지하철7호선연장개통,지하철7호선투자,지하철7호선오피스텔,역세권투자

지난 10월 27일 온수역 부터 인천부평구청역까지 지하철7호선 연장선이 개통했다.

이번 지하철7호선개통으로 인천과부천의 서울접근성이 향상되 역세권을 중심으로 부동산 시장에 대한

기대감이 높아지고 있다. 더욱이 이번 7호선연장선은 서울내에서의 연장이 아니라 서울에서 서울외곽으로

이어지는 연장선이라 그의미가 크다.

이번 7호선 연장개통으로 인해 인천,부천권에서 환승없이 고속버스터미널이나 반포 등의 강남권까지

약 40분대에 진입이 가능해져 개통역 주변 아파트 전세값이 1000만원~3000만원 가량오르고

급매물도 빠르게 소진되는 모습을 보이고 있다.

또한 7호선연장선 개통으로 신설되는 역 주변의 유동인구가 늘어나고 강남접근성이좋아져 오피스텔

수요가 늘어나 7호선주변의 오피스텔이나 수익형부동산 투자문의가 많아지고 있다.

7호선연장개통으로 신역세권이 된 부천,부평 지역은 전세가및 매매가상승 오피스텔투자와 같은

신노선 프리미엄 효과를 볼 것으로 보이며 신노선 프리미엄 효과는 9호선개통과

분당연장선 개통으로 이미증명되 있다.

부동산 침체기에도 새로신설된 역세권 부동산은 가격하락의 위험이 적고 부동산경기가 좋으면

다른지역보다 가격상승폭이 크기 때문에 지하철7호선투자로는 소액으로 투자가능하고 안정적인 수익을

볼 수 있는 오피스텔투자 가 좋을것으로 보인다. 오피스텔같은 수익형부동산투자는 안정성이 가장 중요

하므로 역세권에 임대수요가 풍부한곳이 좋고 수익율까지 받쳐준다면 저금리시대에 확실한투자처로 손색이 없다.

참고자료 :   http://houseq.co.kr 

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