안녕하세요 설춘환입니다
멋진 주말입니다
박근혜 당선인 이후 과연 시장은 어떻게 될까요? 특히 내년도 부동산시장은요.......
혼조세 내지는 보합세가 유지될 것이라는 것이 주를 이루는 듯 합니다
그러한 가운데 실수요자들이 눈여겨 보아할 아파트를 소개합니다
직접 거주목적이라면 낙찰 후 명도후에
화장실은 전면개조를 통해 본인의 기운으로 변경을^^
아파트 입찰 방법은
먼저 사전 조사
권리분석
1. 등기부등본 - 소멸 인수여부
말소기준권리 6가지 암기
가 압 근 저 담 경
아시겠죠?
2. 선순위임차인 - 전입세대열람
전입신고가 말소기준권리보다 하루라도 빠르다면...........
3. 체납관리비 - 관리사무소에서...
공용부분은 법적으로 무조건 인수.........
4. 유치권
쉽지 않을듯
현장답사는요
1. 교통 2. 쾌적성 3. 브랜드 4. 평면도 5. 층향 6. 편의시설 및 인프라
요정도 어떨까요?
시세 보존등기 등
이론도 중요합니다만 시장이 어려울때 결단력 필요할듯 합니다
어렵다면
아래 제 카페에 오셔서 간접경험 많이하세요
100번의 이야기 또는 공부보다는 1번의 경험이 중요할때가 있습니다
경매 어렵지 않잖아요
스스로 낙찰 스스로 명도하는 그날까지 화이팅하세요^^
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