부동산

안녕하세요 설춘환입니다

상큼한 화요일 멋지게 하루를 시작하세요

최근 주거용 부동산에 대한 관심도 상당히 증가하고있는듯 합니다

특히 실수요자 입장에서는요

그중에서도 많은 사람들이 찾는 또는 선호하는 아파트는 개략적으로 20-35평형대인듯 합니다

입찰경쟁률도 치열하지요

이러한 때에 오히려 역발상으로

소형과 대형아파트에 관심을 가져보면 어떨까요?

대형평수에 대한 공급부족등을 이유로 차후 대형평수에 대한 희소성까지 언급이 될 정도로

특히 강남3구에서는 여전히 대형평수에 대한 투자는 유효해보입니다

더불어

소형아파트에 대해서는 실수요 위주보다는 투자개념으로 접근하시는 분들이 많이 계십니다

특히

수익률이 나올수 있는 역세권 소형아파트에 대한 관심이 고조되는 듯 합니다

입찰과 명도시에도 어렵지 않은 아파트니까요

특히

현장분석이야 일반인들도 어렵지 않게 할 수 있을듯

시세

교통

단지

인프라

층향

임대수요

임대료

보존상태

주차장 등

권리분석도 어렵지 않지요

소멸 인수여부

선순위임차인

체납관리비

유치권

시장이 일단 하락한상태에서

혼조 내지는 보합세를 유지하고 있을때

차후 비젼 내지는 미래가치 감안하여 입찰에 참여해보면 어떨까요?

단 방어적이데 너무 적극적이고 공격적이지 않게....

경제적 자유를 위하여 여러분 오늘도 화이팅^^