부동산

11. 땅 구하러 다니기 6 _사곡리

지인의 소개로 알게 된 땅으로서 동향으로 경사가 거의 없으며 임야이나 실제 밭으로 쓰고 있고 주변에는 50년 정도 된 키 큰 소나무가 수백 그루 자라고 있어 구입 후 조경수 판매 대금이 상당하여 토지 구입비가 절감이 될 수 있는 상황임. 단 진입로가 없어 구거를 이용하여 새로운 진입로를 확보하여야 해야 됨. 지역 토목 업체와 협의하고 지주를 만나 상의한 결과 진행에 어려움은 없을 것 같아 검토하던 중 현지 거주자 중에 ‘우리 동네가 생긴지 300년이 되는 씨족 마을인데 외부인은 절대 안 되며 특히 동네 위쪽이라 더더욱 안 된다며 반대하는 여론이 있다하여 동네 이장과 노인회장 등을 만나 보았으나 추후 진행에 어려움이 있을 것 같아 포기.

12. 땅 구하러 다니기 7_충주, 괴산

충북 지역을 다니던 중 가격 상 장점이 있다는 괴산, 충주 지역을 돌아보기로 하여 영덕리, 문숭리, 양촌리, 용대리, 화석리, 안락리, 가흥리, 송덕리, 엄정리, 수룡리 등을 다녀보았으나 거리상 부담이 많아 대상지역에서 제외하기로 함

13. 땅 구하러 다니기 8_음성

진천에서 가격 대비 좋은 후보지가 없어 약간 저렴하며 중부 고속도로 이용시 접근성이 진천보다 좋은 음성군에서 찾아보기로 함. 음성군을 다니다보니 지역이 넓어 가격대가 다양하나 음성읍 부근이나 군의 동쪽이나 남쪽 지역 감우리, 백야리, 각회리, 신양리, 임곡리, 차곡리, 등은 서울에서 접근하기가 어려워 후보지로 하기가 어려움.

14. 땅 구하러 다니기 9_최종 대상지역은 삼성면

최초에 구하러 다녔던 양덕리, 대사리, 대야리 등은 송파나 서초 IC에서 70Km인 중부고속도로 일죽IC에서 가까운데다 분당, 용인 등 경기 남부 지방에서 접근성이 좋고 북쪽에 마이산이 있고 남쪽을 내려다보는 지형이라 최적지로 판단하고 대상지를 구하러 다님

15. 땅 구하러 다니기 10 _ 대상지 확정

대야리 마이산 자락에 위치한 남향의 경사지인 과수원을 최종 목적지로 결정함. 현재 20년생 정도의 대규모 과수원으로 기존 동네를 거치지 않고 7미터 도로가 확보되어 있으며 뒤편에는 배후 임야가 있어 공동으로 경작할 수 있는 장점이 있음. 과수원으로 보유하여도 되고 전원주택을 지어도 되는 땅이며 면 소재지로 부터도 3Km 정도 떨어져 있어 멀지 않고 은행, 병원, 터미널 등의 편의시설 이용이 용이함. 그리고 인근 음성, 진천에 충북 혁신 도시가 건설 중에 있으며 2014년까지 입주 예정이라 앞으로 가격 상승도 기대해 볼만함.

16. 앞으로의 진행 방법

 자세한 사항은         http://cafe.daum.net/kleinhaus/jO20/1