부동산

안녕하세요 카페지기 설춘환입니다

즐거운 주말 잘 보내고 계신가요?

일요일엔 가족과 함께인데

현장을 빡세게 다녀왔네요

부천 범박동의 상가들^^

시세보다 상당히 저렴한데요

일요일이라 체납관리비를 확인하지 못한 것이.......

체납관리비가 많을듯한 분위기......

어제는 토요 초급에서 중급반 수료식

정말 열심히 최선을 다해서

이론 & 실무를 잘 따라와주었던

특히 경험많았던 분들이 함께 했었네요

자

오늘은

월세를 내고 계신분들이

직접 낙찰받아

대출 후 이자로 월세를 카버하는

이후에 가격적인 메리트..

차후 매각시 매각차익

..

오피스텔은

권리분석

아파트와 사실상 똑같죠

소멸 인수

말소기준권리 꼭 암기

가압류

압류

근저당권

저당권

담보가등기

경매등기

중 가장먼저 기입된 것

선순위임차인

선순위전세권 정도

체납관리비

현장분석

입지

역세권

주차장

보존상태

임대수요

임대료수준

요정도

화이팅하세요

어렵다면

아래

제가 운영하는 다음카페

[설춘환 교수의 행복한 경매 ] -카페

강의와 함께 하세요

여러분 더 멋지게 고고^^

경매문제 1

선순위임차인은 뭐가 왜 중요한가?

말소기준권리보다 앞서서 대항력을 갖춘 임차인

그 선순위임차인이 배당요구 하건 안하건

못받은 보증금 무조건 낙찰자가 떠안아야 한다

더 많은 문제는

아래 설춘환 교수의 행복한 경매  카페로 오세요

스스로 낙찰 & 명도할 수 있는 그날까지 화이팅^^