부동산

안녕하세요 설춘환입니다 

어젠

오랜만에 지인분과 함께

서울중앙지방법원에가서 낙찰을 받았다

낙찰가율이 상당히 높다

특히 중소형 평형은 장난이 아니다

이례적인것은

방배동 40억 대명빌딩 신건에서

무료6대 1

52억

49억원 등

어마어마한

더불어

타워팰리스

팬트하우스

 62억

한번 유찰

50억원가량

낙찰

52억 3천만

차순위는 52억 1천만원

좀 아깝다는

조금만 더 쓰시지

결론은 결과론일뿐

어제

지인분이 받은

서초동 ESA아파트는

감정가 9.2억원

실제 시세는 9억원정도

19층이라

서초역에서 2분거리

최저가 7.36억원정도

낙찰사례

8.56억원

8.06억원

그래서 8억원은 무조건 넘을 줄 알았다

결과는

7.56

7.52

7.50

와우 3대 1

치열했다

상당한 수익이 예상된다 

급매로8.5-7억원정도 매각이 가능할듯 

명도를 얼릉 끝을내야할듯 

더불어

대출은 50%

금리는

3.5-3.8%

하나은행 서초 중앙지점

김남호 차장

DTI 가 있지만

낙찰자의 신용도가 좋아 패스^^

여전히

경매라는 수단에대해 많은 분들이 호감을 가지고 있는드

재테크 수단으로

경매

NPL

나쁘지 않은듯

오늘도 모 업체와 미팅에서

AMC & NPL 관심이 많다

더불어

제가 운영하는 다음카페

설춘환 교수의 행복한 경매 -

6월 18일부터 6주간에 걸친 NPL 완전정복강의가

삼각지역 카페사무실에서진행된다

여러분

늘 건승하시고

돈 많이 버세요^^