부동산 이야기
- [경매/투자] 외국인이 선호하는 아파트,오피스텔,펜션 등 경매물건들 어때요
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설춘환의 행복님
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조회 1198
2013.06.14 17:26
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안녕하세요 설춘환입니다
오늘은
서울에
부산에
제주에
관심있는 물건들을 소개합니다
경매는 재테크수단으로 아주 좋으니까요?
아래 경매물건들은 어떨까요
서울아파트
서울 오피스텔
부산 아파트
제주 펜션 등
중국인
일본인들도 관심이 많은 물건이라고 합니다
현장분석 중요하지요
시세
임대료수준
임대수요
층향
일조권
조망권
미래가치
권리분석은
선순위전세권
선순위임차인 등의 부담
특히 선순위임차인 중요
소멸주의
인수주의
잉여주의 감안
어렵지 않죠
말소기준권리
가압류
압류
담보가등기
경매등기
근저당권
저당권
예외적으로 전세권
다 아시죠?
잠시후에는
서초동
베리타스자산 대부에 가서
NPL 즉 부실채권 매입 협상하러 갑니다
채권양수도 즉 론세일
채무인수
또는 차액보전을 요구하는 입찰이행방식 등
ㅎㅎㅎㅎ
넘 바쁜하룹니다
그러나 가장 공신력있는 사람을 지향합니다
사람
강의
모두모두
여러분
좋은 사람과
좋은 인맥과
좋은 음식과
좋은 시간 함께하세요
설춘환입니다
