부동산 이야기
- [전원주택/땅이야기] 분납형 임대주택
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러브미님
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조회 921
2008.12.22 16:03
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분납형 임대주택을 들어보셨나요.
10년간 거주하면서 집값을 나눠내고 내집마련을 할 수 있는 분납(지분형) 임대주택이 나왔다.
분납임대주택은 집값의 일부만을 초기분납금으로 납부하고, 입주후 단계적으로 잔여분납금을 납부하여 10년후 소유권을 취득하게 되는 임대주택이다.
분양주택이나 10년 임대주택과 비교할 때 일시적인 자금마련 부담이 적다는 매리트가 있다.
또 임대기간동안 미납부 분납금에 부과되는 임대료도 국민주택기금 대출금리가 적용돼 일반은행의 주택담보대출 이자보다 저렴하며 분납금 납부에 따라 임대료가 점차 줄어드는 장점이 있다.첫 시범단지로 오산세교지구에서 시범공급되는데...
초기분납금은 4320만원, 입주시 임대료는 월 35만원 수준이며, (4년후에는 32만원, 8년후에는 25만원 수준 예상) 초기부담비용은 10년 임대주택과 유사한 수준이라고 한다.
