부동산

안녕하세요 설춘환입니다  

멋진 주말 보내시나요? 

내일은 일요일

재테크만큼 재미난 것도 없는데요

그 희열과 즐거움에 꼭 푹 빠져보시길^^

오늘은 시간이 되어

경매수강생들과 함께

경매나온 경기도 아파트와 아파트형공장을 보고 왔습니다

물론 NPL도 이용할 수 있는 물건으로  말입니다

현장에 답이 참 많습니다

경매 나온 물건이 NPL도 이용할 수 있는 물건인지를 확인하기 위해서는

금감원사이트

또는

유암코나 우리에이엠씨

또는

경매 유료정보사이트

대표적으로

태인

굿옥션

스피드옥션 등의 사이트를 참조하면 된다

그 정보사이트에 NPL 코너가 별도로 마련되어 있다

공장 경매는

사실 컨셉이 맞지 않는다면 입찰에 들어가기 어렵다

막연히

싸다는 이유만으로는

볼륨이 큰 편이기에...........

다만

본인의 컨셉과 맞다면

적극적으로 경매 입찰을 통해 저렴하게 매수하고

더불어

우월적 낙찰

또는 차후 세금문제 등의 해결을 위해서는

부실채권 즉 NPL을 활용하면 되겠다

경매와 NPL을 잘하기 위해서는

현장분석과

권리분석이 중요하다

더불어

배당과 배당순위도 중요하다

특히

소액임차인

임금채권

당해세 등등

물론

자산관리회사 즉 AMC와의 좋은 인맥도 중요하다

그러한 가운데

물건을 선별해서

온라인상으로 분석

현장분석

어렵지 않지요

어렵다면

경매강의와 NPL강의를 추천합니다 

먼저

10월 13일 일요일 - 하루만에 끝내는 경매강의

10월 20일 일요일 - 하루만에 끝내는 NPL강의

경매 그리고 NPL은 현장도 중요합니다만

사전에 오프라인 강의를 통해

이론과 실무에 대한 기본을 제대로 이해하는 것이 중요합니다

더불어

오늘 소개하는 공장경매 물건은

서울에서 가급적 가까운 곳으로 하였습니다

참조하세요