부동산

안녕하세요 설춘환입니다

내일

경매강의 준비하다가

회원분들을 위해 시험문제를 내보았네요

여러분도 한번 풀어보시고

목요일 그 정답을 오픈할께요

뭐가 되었든

기본을 제대로

탄탄한 기본기 중요하지요

이론 + 실무

화이팅입니다

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1.  다음의 경우 가압류권자는 얼마를 배당받나요?

    배당할금액이 2억원이다

   1. 2. 근저당권 5000만원

   1. 3. 가압류   2억

   1. 4. 전세권   2억

   1. 5. 경매등기

    단, 1.4일자 전세권자는 배당요구 하지 않았다

2. 다음 서울의 상가임차인이다 대항력은 언제 발생하는가?

   1. 3. 사업자등록신청

   1. 4. 점유

   1. 6. 확정일자

   단, 보증금 2억원에 월세가 100만원이다(부사세는 10만원)

3. 다음 경매가 진행되는 법원은 어디인가?

    경매를 당하는 부동산이 김포에 있는 공장이다

4. 경매를 신청할 수 있는 집행권원 3개 이상을 기재하시오

5. 다음 경매비용 중 가장 많은 부분을 차지하는 것은 다음 중 어느것인가?

   청구금액 5억원짜리 판결문 1개를 가지고 채무자 소유 아파트 2건의 경매신청을 하였다

  1. 인지대

  2. 신문공고료

  3. 현황조사료

  4. 감정평가료

  5. 증지대

6. 다음중 예전 삼정KPMG의 새로운 명칭은?

   1. 유암코

   2. 케이알

   3. 파인트리

   4. 파인스트리트

   5. 마이애셋

7. 경매에서 잉여주의에 대해 간단하게 설명하시오

8. 근저당권보다 등기부에 먼저 기입되지 않았음에도 불구하고 그 보다 우선해서 배당받을 수 있는 것 3가지를 기재하시오

9. 채권상계신청은 언제부터 언제까지 신청하여야 하나?

10. NPL에서 입찰이행방식에 대해 간단히 설명하시오

11. 근저당권설정시 근저당설정자가 준비할  서류는?

12. 근저당권설정시 근저당권자가 준비할 서류는?

13. NPL을  론세일 방식으로 매입하였다

    초기 비용을 절감하기 위해 실행하는 대출을 무엇이라 하나?

14. 배당이의 소송은 언제부터 언제까지 하여야 하나?

15. 배당을 주재하는 사람은 누구인가?

16. 경매를 주재하는 사람은 누구인가?

17. 유암코와 우리AMC, 마이에셋, 파인트리, 파인스트리트, MG신용정보, 제이원 자산관리의 대표 전화번호는?

18.  지목상 농지는 무엇인가?

19. 공매로 낙찰을 받고 싶다. 사이트 주소를 기재하시오(한글 및 URL)

20. 아파트가 경매 들어갔다 , 근저당권자이다, 배당을 받으려면 반드시 배당요구를 해야하나 안해도 되나 ?

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이 정도가 어렵지 않다면

이미 당신은 중수이상입니다

어렵다면

초보

먼저 본인의 수준을 제대로 아는게 중요하지요