부동산 이야기
- [경매/투자] 소형주택 경매 인기 상승
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하늘이님
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조회 525
2008.12.24 17:30
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요즘 3억이하 소형주택인기가 상승하면서 경매로 구입하려는 사람들이 늘어나고 있다.
경매 물건은 감정가를 결정하고 나서 4, 5개월 후 첫 경매 날짜가 잡히기 때문에 감정가와 시세가 차이 날 수
있고 유찰되면 시세가 더 많이 변할 수 있기 때문에 입찰 직전 발로 뛰어 직접 시세를 확인해야 한다.
유찰이 계속될수록 최저입찰가는 낮아지지만 경쟁자가 많아져 낙찰가는 오를 수 있으므로 물건이 확실하면
더 유찰되기 전에 최저입찰가로 써 보는 것도 방법이다.
하지만 무턱대고 경매에 뛰어들기 보다는 사전에 계획을 철저히 세워 경매에 참여 하여야 한다.
