부동산

 주택을 매입하면 어떠한 세금을 내놓아야 하나?

취득세.

등록세....거래가액의 각각 2%

재산세7월

재산세9월......년간 인상한도가 150%

종부세...토지와 주택 합계액이 6억 초과분에 대한 종합부동산세

양도세 최고세율 35%

전세보증금에 대한소득세.

주민세....양도세의 10%

다주택자 양도세 중과. 60%

강남3구 양도세 10% 추가 등등

주택에 주렁주렁달려있는 세금제목만 10가지가 넘습니다.

그리고 보유세 년간 인상 한도가 150%를 유지 하고 있는 세계 유일한 나라입니다.

올해도 지역에 따라 30-40% 인상되었지요. 강남 30평대 사는님 자기가 납부하는 근로소득세 보다 살고있는

주택에 대한 보유세가 수백만원 나와서 고통스럽다고 합니다. 어찌하다가 이지경이 되었는지? 우리네 관료

정치인들 일주일에 수십편식 날아가는 우리국적기 타고 미국도 한번 가보지 않았는지? 그긴 소득수준이 5만불임에도

살고있는 주택의 보유세 부과 세율은 고가.저가 구분없이  균등한 세율입니다.

예전처럼 주택에 투자하여 수십년 보유하여 물가상승 차익을 바라고 시세의 반값 이하에

전세놓고 기다리는 투자자는 사라졌습니다. 그러니 시중에 여유주택이 모자라 전세가격 폭등이 이사철마다

일어나고 있어면 대책이 없습니다.

이런 상황에서 투자자가 시장에 들어올수 없고

돈없는 무주택자 위주의 시장은 거래가 예전처럼 일어날수 없는 상황임니다.

 당분간 이런 장세가 지속되고 거래없는 주택시장 고통받는 국민의 원성이 하늘을 찔러야..

정치인들이 나무만 보지 않고

 숲을 보는 안목을 가지게 됨으로 대책 다운 대책이 나올것입니다.

한마디로 말하면 폭등시절에 좌파정권이 적개심에 부자들에 한이 맺혀  만든 세금폭탄 대못을 뽑지 않고 사용하기

때문에 지금 주택시장은 죽은 시장으로 변절되었습니다.