부동산 매매 계약서 작성시 유의할 점은 계약당자자의 권리의무를 확인해야 한다. 매도자가 실제 소유자인지 여부는 반드시 확인해야 하는데 만약 매도인과 소유자가 다른 경우 소유자의 인감증명서로 동일인 여부가 확인된 위임장으로 정당한 대리권 유무를 확인해야 한다. 매물과 등기 내용일치여부는 등기부등본으로 소유권에 관한 내용과 소유권이외의 내용을 꼼꼼히 잘 보아야 한다. 부동산을 취득할때에는 무엇보다 중요한 것이 현장답사이다. |
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