부동산

광교 신도시 엘리치안 상가 및 오피스텔 분양안내

올 한해 부동산 투자자들이 꼭 알아야 할 테마가 있다. 전세대란과 소형주택 부족 속에서 오피스텔 투자가 갈수록 관심을 받고 있는데, 광교 신도시가 강남, 분당권 투자자들 사이에서 꾸준한 투자가 이뤄지고 있다.

1일 상가정보업체 상가정보연구소의 조사에 따르면 판교신도시 분양 이후 수요자들에게 가장 주목 받는 택지지구로 꼽히고 있는 광교신도시의 수익형 부동산들이 투자자들의 관심을 끌고 있다.지난 8일부터 본격 착공에 들어간 신분당선 연장구간 신대역 바로 앞에 들어서는 `엘리치안`은 역세권 상가 오피스텔 복합 건물로 지하1층~지하3층은 주차장, 지상1층~지상3층은 근린생활시설, 지상4층~지상10층은 오피스텔로 총 10층 1개동 규모로 되어있다. [오피스텔 면적 : 19.29평(63.78㎡) ~ 25.19평(83.29㎡)].

인근에는 광교행정타운, 법조타운이 형성되고(수원지법, 지검청사 이전확정) 대규모 산업업무 시설이 조성될 예정이며 경기과학기술진흥원, 나노 소자특화팹센터, 경기바이오센터, 차세대융합기술연구원, 경기중소기업지원센터 등 5개 기관이 있으며 기업 200여개가 이미 상주해있다.

약 7000여명의 연구원, 직원들이 근무하게 될 테크노밸리 인근 도시지원 3블록에는 제약, 첨단바이오 특화단지가 조성될 예정이며, 경기대, 아주대, 서울대학교융합기술대학원, 아주대병원, 합동신학대학교 등 임대수요가 넘쳐나는 반면 높은 택지 입찰가로 오피스텔 공급은 턱 없이 부족 한 실정이라 광교 신도시 완공 후 중, 소형 오피스텔은 바로 품귀현상이 나타날 수 밖에 없다는게 전문가들의 지적이다.

☞ 자금관리 : 한국자산신탁㈜

☞ 바로가기 : http://a-tact.co.kr (광교 오피스텔 클릭하세요)

☎ 문의전화 : 010-5496-4213