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후회없는 내집짓기 6가지필독

건축주는 목조건축공사를 계약할 경우, 다음과 같은 사항들을 확인하고 업체를 선정, 공사를 하여야 합니다.

1. 구조목의 종류 및 품질 상태
목재는 베어낸 이후에도 숨을 쉬는 생명체로서 목재의 강도는 건조상태에 따른 함수율 변화에 영향을 받으며, 휨, 옹이, 내부 공동 갈라짐 등 표면상태에 따라 등급이 결정된다.

이에 따라 구조목재의 수종과 등급, 함수율은 19% 이하로 건조된 목재의 사용, 토대 또는 외부에 노출되는 부분은 가압 방부처리 목재가 사용되는지 등을 확인하여야 한다. 구조목재의 품질 및 건조여부는 목재 위에 찍힌 도장으로 확인할 수 있다.

2. 덮개용 판재의 품질
합판이나 OSB 등의 덮개재료에 대하여도 품질과 등급이 명확한 자재를 사용하여야 한다. 합판이나 OSB 등의 덮개재료의 품질은 재료 위에 찍힌 도장으로 품질을 확인할 수 있다.

3. 사용 철물의 품질
못의 크기, 수 및 못 박는 위치를 지켜야 하며 습기에 노출되기 쉬운 부위에는 반드시 녹을 방지할 수 있는 아연도금 못을 사용하여야 한다. 사용 철물도 모양과 치수 등이 명확하게 명시되어야 하며 철물의 제조회사 및 형식번호에 의하여 품질을 확인할 수 있다.

4. 건축자재의 보관
건축자재를 사용하기 전에 현장에서 보관하는 동안은 비가 올 경우를 대비하여 비에 맞지 않도록 자재를 철저히 보관하여야 한다.

5. 시공과정 중의 확인
설계도면이 외국설계도면이라면 우리생활 및 기후에 맞게 변경하여 시공하는지를 확인하고 제대로 작성된 설계도면이라면 변경사항 없이 시공하는지를 확인하여야 한다. 그리고 경량 목구조의 주구조재인 스터드의 치수 및 스터드 간의 사이 간격을 알아두어야 구조적으로 안전한 집을 지을 수 있다.

6. 마감작업 전의 확인
화장실, 온돌 등의 방수처리 여부 확인 및 배관, 배선 작업 등도 확인하여야 한다.