부동산

신재생에너지센터에서 진행하는 그린홈(Green Home) 100만호 보급사업으로 인해 2020년까지 태양광, 태양열, 지열, 소형풍력, 연료전지 등의 신재생에너지원을 주택에 설치할 경우 설치비의 일부를 보조해 주기 때문에 많은 이들이 관심을 갖고 있기에 오늘은 간단히 소개하고자 합니다.

일단 개념부터 정리하자면 태양광주택은 태양광 모듈을 지붕이나 옥상, 창호 등에 설치하여 발생하는 전기를 가정용으로 쓰는 것을 말하며, 태양열주택은 말 그대로 열을 축적하여 온수를 생산함으로써 난방과 온수용으로 사용하는 것을 말합니다.(태양광 보급률 2012년도 45,530호, 태양열 보급율 2012년도 7,209호-최근 것만 올립니다)

그리고 지열난방이라하면 연중 15도 이상 일정한 지하수를 끌어올린 다음 히팅시켜 난방과 온수를 사용하는데 이 때 히팅시키는 주 에너지는 전기로써 주택에 산업용전기처럼 전기를 싸게 공급하여 뎁히는 것이라고 인식하시면 될 것입니다. 결국 따듯한 지하수를 끌러올려 나머지 부족한 온도는 전기로 지져 난방이나 온수로 사용하는 셈인 것 같네요. (지열난방 보급율 2012년도 1,348호-최근 것만 올립니다)

나머지 소형풍력과 연료전지는 보급률이 적어 이만 생략할까 합니다 .

태양광의 경우 3kw 설치비용은 대략 900~950만원 들어가는데 자부담할 금액은 650~750만원 정도라고 하며,태양열 온수기는 최신형인 히트파이프형진공관을 설치했을 경우 대략 350~400만원 들어간다고 합니다.

태양광을 설치할 경우 경제적 가치는 대략 한달 전기 요금이 20만원 정도 나오는 가정이라면 약 15년간 사용했을 때 3200만원 정도 줄일 수 있다라고 업체들이 선전하고 있으니 잘 따져보셔야 할 것 같습니다 왜냐하면 전원주택을 사시는 분들이 과연 한달에 20만원씩 전기세를 내는지 의문이고 또 한가지는 태양광의 수명이 15~20년 정도라고 하니 설치비는 감가상각비에 해당되어 모두 사라져 다시 설치비를 부담해야 하기 때문입니다.

그리고 지열난방의 경우 약 3000만원 정도 들어가는데 자부담이 약 1500만원 정도이며 지중 열교환기를 위한 공간과 기계실 등 별도의 공간이 필요하며 소음이 크다고 하니 장단점을 정확히 따지신 후 선택하셔야 될 것 같습니다.

위 사진의 경우 태양광 모듈을 넓게 앉히기 위해 지붕의 면적을 확대하면서 내부공간을 넓히기 위해 설계된 것입니다. 우리나라에선 건축라인이 인근 대지 경계선으로 부터 0.5m 떨어져야 하고 지붕라인이 대지 경계를 넘지 않아야 한다는 점을 꼭 명심하시기 바랍니다.

지붕라인을 벽면까지 연결시켜 내부공간을 확대한 사진입니다.^^&

이상으로 신재생에너지주택에 대해서 간략하게 알아보았는데요 가장 중요한 것은 겨울 한 철을 보내신 분들이 과연 만족할 만큼 따듯하게 보냈느냐는 것입니다. 개개인의 성향마다 다르겠지만 주변의 체험 소감과 예산이 가장 중요한 요소인 것 같습니다. 그리고 그린빌리지라는 사업은 마을 단위로 (10가구 이상) 이루어진다는 점 참조하시구요^^*

마지막으로 양평전원주택매매 물건 중 전망좋고 아늑하며 저렴한 양평전원주택지 새터전원마을을 소개해 드릴까 합니다. 새터전원마을은 양평읍에서 15분내 도착할 수 있으며 가격은 양평전원주택단지로서는 최저가인 평당 40~50만원에 공급하고 있으며 모든 인허가와 토목공사가 끝난 토지로 당장 집을 지을 수 있는 곳입니다. 주택은 개인의 취향에 따라 설계까지 무료로 해드리고 45~50일내 입주가 가능하도록 지원해 드리고 있습니다.

꼭 당부 드리고 싶은 것은 저희 물건과 부동산에 나와 있는 일반 토지물건을 비교하지 말아주셨으면 합니다. 왜냐하면 일반 토지물건들은 나중에 집을 짓기 위해 추가로 평당 몇 만원씩 부담해야 하는 인허가세금과 수백만 원씩 들어가는 토목/건축설계 용역비, 그리고 지하수, 하수도, 포장, 석축/옹벽, 절/성토 등 수 천만 원이 들어가는 것을 전혀 고려하지 않은 단순한 토지매매가이기 때문입니다

다음 시간에 또 다른 알찬 정보로 찾아뵙겠습니다.

전원과 귀농이 있는 엔돌핀마을 카페에서는