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수익형부동산 서울대역 마에스트로 도시형생활주택

부동산 건설사업관리(CM) 전문업체인 한미글로벌(구 한미파슨스)이 관악구 서울대입구역 인근에 도시형생활주택과 오피스텔로 구성된 `마에스트로 캠퍼스타운`을 분양한다.

‘마에스트로 캠퍼스타운’은 연면적 3,896㎡(1,178평)에 지하 2층·지상 15층 1개동으로 건설되며, 분양면적 28.43㎡(8.60평)~31.38㎡(9.49평) <전용면적 17.43㎡(5.27평)~19.05㎡(5.76평)> 의 도시형생활주택 117세대와 오피스텔7세대로 꾸며진다.

 분양가는 1억2천8백만원 선으로 5월 중순 분양을 시작으로 오는 2012년 9월 입주 예정이다. 서울대입구역이 도보로 4분 거리에 위치한 역세권 상품으로 2014년 개통 예정인 강남순환도로와 신림-봉천 터널 공사가 마무리되면 남부순환로 의 교통여건이 개선돼 편리한 교통 환경이 조성된다.

2017년에는 신림-여의도 경전철 개통이 예정돼 있어서 강남뿐만 아니라 여의도로의 접근도 매우 편리해질 것으로 기대된다.

‘마에스트로 캠퍼스타운’이 들어서는 관악구 지역은 1인 가구 비율이 46%에 달하는 서울(평균 35%)에서 가장 높은 1인 가구 지역이다. 강남 구로디지털단지의 직장인과 약 3만5,000명에 달하는 서울대 학생 그리고 연구원 등 두터운 임대수요층으로 소형주택 공실률이 제로에 가까워 투자가치가 높다.

주변에는 관악구청, 관악소방서, 관악경찰서 등 주요 공공기관이 밀집해 있고 하이마트, GS슈퍼마켓, KT전화국, 시너스극장, 에그옐로쇼핑몰 등 각종 생활편의시설도 인접해 있다.

신림역 인근의 롯데백화점 관악점과 보라매병원, 보라매병원 등 대형 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 서울대와 중앙대, 숭실대 등 인접해 교육 인프라도 뛰어나다.

(주)대화앤유 최효준 전무이사는 “당PJT는 국내1위, 세계16위의 시공관리전문업체의 한미글로벌((구)한미파슨스)의 책임준공으로 사업의 안전성이 우수하며, 타상품 대비 1억2천8백만 원대의 낮은 분양가로 공급해 높은 수익률을 올릴 수 있어 홍보관 개관이전부터 투자자들의 문의전화와 방문이 줄을 잇고 있다” 고 설명했다.

한미글로벌은 지난해 12월 ‘마에스트로 캠퍼스타운’이 들어설 장소 인근에 도시형생활주택 ‘서울대역 마에스트로’를 분양해 17대1이라는 높은 경쟁률을 보인 바 있다. 

분양문의 : 02) 3285 - 1063
[자료제공 : 마에스트로]