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[기타] 고수와 하수의 차이
김현기 (tajan7***)님 작성글 전체보기 추천 0 | 조회 743 | 2018.07.12 17:14 | 신고




고수와 하수의 차이는 곧 고수와 하수의 사이.

동등한 입장이다.

그런 수용능력이 없다면 투자자로서 자격 미달이다.



가치에 투자하는 사람과 가격에 투자하는 사람이 있다.

곧 고수와 하수의 차이(사이)다.

시간에 투자하는 사람과 장소(공간)에 투자하는 사람이 곧 고수와 하수의 차이(사이)다.

공간이 시간을 낳는 구조.

공간, 즉 장소에 투자하는 게 안전하다.

즉 위치가 곧 가치를 낳는 것이다.


'차이'가 '사이'인 것이다.

차이가 사이(틈새, 기회)를 낳는다.

만든다.



투명성에 투자하는 것 - 실수요입장(입지)

잠재성에 투자하는 것 - 가수요입장(입지)



실수요개념, 투자개념, 가격 및 가치구조 등은 부동산마니아들이 반드시 관철해야 할 사안들이다.


주변에 투자하는 것 - 가수요입장

하드웨어에 투자하는 것 - 실수요입장(실체, 실물에 투자)



가치관리 - 큰 가치와 작은 가치 중 작은 가치부터 관철할 필요 있다.


가격관리 - 부동산주인 몫



잠자는 토지 - 절망적인 맹지상태

잠시 쉬고 있는 땅 - 희망적인 맹지상태


(잠자는 토지와 잠시 쉬고 있는 땅의 차이는 접근도의 차이다)


기술(기능)에 투자하는 것 - 실수요입지

예술성(가능성)에 투자하는 것 - 가수요 겸 실수요입장



과거 - 가치가 죽은 상태

(가치의 고사상태)

현재 - 가치가 움직이는 상태

미래 - 가치가 생성, 탄생하기 이전 모습




부동산은 사람이다


예) 인구와 개발업자

사람의 특성 중 하나.

사색을 할 수 있다는 것이다.

모색과정을 밟는다면 당연히 자연히 사색과정을 밟을 수 있을 것이다.



실수요자 - 건물에 투자하는 자

가수요자 - 길에 투자하는 자


투자자 = 사색 능력을 갖춘 자


4대강 개발의 만족도가 낮은 이유 -

불요불급한 개발이 낳은 패악 때문


개발의 결과, 인물 대신 똥물이 분출!




길을 매일 만든다.

매일 닦는다.

그 이유 중 하나.

물에 투자하고 산에도 투자한다.

자연의 가치를 극대화 하는 여정이다.

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