부동산

잇따른 정부의 부동산 규제로 부동산시장이 침체 분위기를 보이고 있다. 이 가운데 일부 지방에서는 알짜 단지가 분양돼 수요자들이 몰리고 있다. 풍부한 생활인프라와 입지여건 등 미래가치가 검증 된 단지에서 높은 청약경쟁률이 기록되고 있다.

뜨거운 지방 분양시장의 열기를 반영하듯 ‘대구 복현 아이파크’가 전 주택형 청약 1순위 마감했다. HDC현대산업개발이 짓는 ‘대구 복현 아이파크’는 대구 북구의 중심지에 위치한 단지로 복현시영82•83 아파트를 재건축해 전용면적 59~84㎡ 총 585세대 규모로 조성된다.

[ 대구 복현 아이파크 야경 투시도]

5일 1순위 청약접수를 받은 결과(금융결제원 아파트투유) 특별공급을 제외한 일반공급 61가구 모집에 1순위 청약자 총 1만7,108명이 모여들어 평균 280.46대 1로 마감되었다. 이 단지의 최고 경쟁률은 75A㎡에서 나왔으며 7가구 모집에 해당지역 통장 3611건이 접수되어 515.86대 1의 수치를 기록했다. 이어 해당지역 1순위 기준으로 59㎡ 257.67대 1, 75B㎡ 239.40대 1의 경쟁률을 나타냈다.

이 같은 경쟁률은 올해 대구에서 분양한 아파트 중 3번째로 높은 수치이다. 올해 초 분양한 '대구 이편한세상 남산'이 1순위 평균 346.51대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였으며 이어 8월에 분양한 '남산 롯데캐슬 센트럴스카이'가 284.2대 1이다. 특히 ‘대구 복현 아이파크’는 바로 옆 단지인 ‘복현자이’(171.41대 1, 4월 분양)보다 높은 청약경쟁률을 기록해 이번 결과로 3위 자리바꿈이 되었다.

교통〮생활인프라는 물론 학세권까지 잡다!

[ 동대구역 사진 / 출처 : 대구광역시 공식 블로그 ]

단지가 위치한 북구 복현동은 반경 3㎞ 내에 대구지하철 1호선과 KTX 동대구역, 대구국제공항 등이 위치해 있다. 또 경부고속도로 북대구IC도 인접해 있는 등 편리한 교통망을 갖추고 있다. 여기에 단지 인근에 있는 복현오거리를 통해 동북로와 공항로, 검단로, 대학로 등을 쉽게 이용할 수 있는 것은 물론 대구 도심권과 대구검단일반산업단지, 종합유통단지, 대구제3일반산업단지 등 주요 업무지구로 이동하기도 편리하다. 

또 복현초등과 대구북중, 영진고 등은 도보 통학이 가능하고 복현중, 경상고, 성화여중•고도 걸어서 이동가능한 거리에 있다. 단지 인근에 국립대인 경북대와 대구시립동부도서관도 있다. 

[ 대구신세계백화점 사진 / 출처 : 대구광역시 공식 블로그 ]

생활인프라 또한 잘 갖춰져 있다. 코스트코 대구점, NC아울렛점 엑스코점, 대구신세계백화점 등이 단지와 인접해 있고, 들샘공원이 단지와 마주해 있는데다 공항교 강변공원, 금호강, 대불공원 등도 가까이에 있어 산책, 조깅 등 여가생활을 보내기에도 좋은 환경을 갖췄다는 평가를 받고 있다.

‘대구 복현 아이파크’의 정당계약은 26~28일 3일간 진행된다. 입주예정일은 2021년 3월이다.