신혼 희망타운, 21일 위례부터 견본주택 개관하며 본격적인 첫 분양 돌입
위례 27~28일, 고덕 1월 15~16일 청약 진행
수도권에서 내 집 마련을 계획 중인 신혼부부들이라면 주목할 만한 소식이 나왔다. 정부가 지난해 발표한 주거복지 로드맵에서 발표한 신혼부부를 위한 맞춤형 주택 ‘신혼 희망타운’이 첫 공급에 나섬에 따라서다.
신혼 희망타운은 육아지원 등 신혼부부 선호를 반영하여 건설하고, 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택이다.
특히 이번에 공급되는 신혼 희망타운은 서울 강남과 바로 가까워 선호도가 높은 위례신도시와 세계 최대 규모의 삼성전자 고덕 반도체 공장을 끼고 있어 미래가치 상승이 기대되는 평택 고덕신도시에 자리 잡은 알짜 입지라는 점에서 더욱 주목할 만하다.
오는 27~28일 양일간 청약 접수하는 위례신도시 신혼 희망타운
먼저 손님맞이에 나선 곳은 위례신도시다. 위례신도시 신혼 희망타운은 21일부터 견본주택을 열고 수요자들에게 구체적인 모습을 드러낸다.
위례 신혼 희망타운은 위례신도시 내 A3-3b 블록(경기 하남시 학암동 일원) 508호 규모로, 이번(12.21일) 입주자 모집공고는 공공분양주택 340호에 대해 실시한다.
분양가는 전용 46㎡가 평균 3억 7100만 원, 전용 55㎡가 평균 4억 4200만 원이고, 전매제한기간은 8년, 거주의무기간은 5년이 적용되며, 청약은 27~28일 이틀간 신청하여 ’ 19.1.14일 당첨자를 발표하게 되고, ’ 19년 3월에 계약, ’ 21년 7월에 입주할 계획이다.
새해 1월 15~16일 양일간 청약 접수, 평택 고덕 신도시 신혼 희망타운
곧이어 공개되는 곳은 평택 고덕 신도시 신혼 희망타운이다. 고덕신도시에서는 오는 28일 신혼 희망타운 입주자 모집공고와 견본주택 개관을 실시한다.
평택 고덕 신혼 희망타운은 평택 고덕 신도시 내 A7 블록(경기 평택시 서정동 고덕면 일원) 891호 규모로, 12.28일 입주자 모집공고는 공공분양주택 596호에 대하여 실시한다.
분양가는 전용 46㎡가 평균 1억 9800만 원, 전용 55㎡가 평균 2억 3600만 원이다. 전매제한기간은 3년이며, 위례신도시 내 신혼 희망타운과 달리 거주의무기간은 없다.
청약은 1월 15~16일 이틀간 신청하여 ’ 19.1.31일 당첨자를 발표하게 되며, ’ 19년 4월 계약, ’ 21년 7월에 입주할 계획이다.
선도 지구답게! 신혼 희망타운의 장점을 누리도록 신경 썼다!
선도지구인 위례와 평택 고덕 신혼 희망타운은 교통여건이 우수하고 유치원과 초등학교가 인접하고 있다. 지구 내에서도 좋은 입지에 위치하여 신혼부부들의 호응이 좋을 것으로 예상된다.
먼저 위례신도시는 지하철 5호선 마천역에서 900m가량 떨어져 도보로 지하철을 이용 가능한 역세권 단지다. 또한 급행열차인 SRT 수서역에서도 5km 거리로 광역교통망이 이용도 편리할 전망이다.
평택 고덕 신도시 역시 역세권 단지다. 수도권 지하철 1호선 서정리역에서 500m, SRT 지제역에서 5km 거리로 서울 출퇴근 수요까지 품도록 신경 썼다는 평가다.
또한, 신혼 희망타운에는 아이 키우기 좋고 편리하면서도 아이들의 안전과 건강을 고려한 다양한 시설과 스마트 기술이 접목된다. 먼저, 종합 보육시설을 설치하여, 국공립어린이집, 실내놀이터, 맘스카페, 방과 후 교실 등 육아 관련 시설을 제공하고, 다양하고 창의적인 놀이터 공간을 조성하며, 학교 가는 길을 특화할 계획이다.
저출산•고령사회위원회, 보건복지부, 여성가족부, 국토교통부, LH 간 협력을 통해, 관련 시설들의 예산, 운영 및 프로그램을 지원하게 된다. 육아용품 보관 등이 용이하도록 세대 내 수납가구를 확충하고 지하 계절창고를 설치하며, 시스템 수납가구, 침실 붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재 및 친환경 마감재(벽지, 바닥재)도 옵션으로 제공하고, IoT 화재감지기, 360도 CCTV, 스마트 환기시스템을 적용하여 화재와 범죄를 예방하고 미세먼지를 저감 할 수 있도록 하였다.
한편, 위례 신혼 희망타운은 분양가가 입주자 격상 총자산가액 기준(2억 5060만 원)을 초과하여 수익 공유형 모기지를 30~70% 범위 내에서 대출받아야 하고, 평택고 덕은 분양가가 총자산가액 기준보다 낮아 수익 공유형 모기지 대출을 선택할 수 있다.
대금납부는 계약금 10%, 중도금은 2회 각 10%, 잔금 70%로 진행하고, 입주자가 희망할 경우, 중도금은 LH가 대납하고 입주자가 입주시점에 중도금과 이자를 납부하는 이자후불제를 실시한다.
첫 분양인 점을 고려하여 LH 청약센터에서 ‘인터넷 청약 연습하기’ 대국민 서비스를 제공하고 있으며, 청약은 한국 토지주택공사(LH) 청약센터(apply.lh.or.kr)나, 사업지구 내 모델하우스에서 접수 가능하다.
신혼 희망타운의 상세한 사항은 온라인 홍보관 신혼 희망타운. com에서, 위례는 www.lh-wirye.com에서, 평택고 덕은 www.lhgd-17.co.kr에서 확인 가능하다.
