"월곶~판교 복선 전철 2026년 개통예정…힐스테이트 평촌동 대표 수혜단지"
수도권 서남부 지역의 광역교통망이 크게 개선될 전망이다. 소사~원시선 개통에 이어 신안산선,월곶~판교선 등 신설 노선이 개통을 앞두고 있기 때문이다.
가장 핵심노선은 월곶~판교선이다. 국토교통부 계획안에 따르면 월곶~판교선은 2021년 착공해 2026년 개통을 목표로 한다. 노선은 경기 시흥 월곶에서 광명, 안양을 거쳐 성남 판교신도시까지 40.13㎞를 연결한다.
월곶~판교선이 주목 받는 이유는 신분당선, 수인선, 신안산선, 소사원시선 등과 연결돼 수도권 서남부 광역교통망이 대폭 개선될 것으로 기대되기 때문이다. 실제 광명역에서는 KTX 이용이 가능하며, 신안산선을 환승하면 서울도심까지 접근성이 크게 높아진다. 또한 급행열차를 이용하면 월곶에서 판교까지 이동시간이 30분 이내로 단축될 전망이다.
부동산 업계 전문가는 “월곶~판교선이 개통되면 판교테크노밸리, 과천지식정보타운을 비롯해 서울 도심, 여의도 등 주요 업무단지 이동이 편리해져 출퇴근 수요가 자연스럽게 유입되고 주택 가격도 상승할 것”이라고 분석했다.
실제로 교통호재가 이어지면서 안양시 아파트값은 오름세가 가파르다. KB부동산에 따르면 올해 1월부터 11월까지 안양시 아파트값은 평균 8.33% 상승했다. 이는 같은 기간 경기도 평균 3.63%보다 2배 이상 높은 수치로, 성남, 광명 다음으로 높은 상승률이다. 아파트 거래량도 11월까지 1만7,591건으로 경기도 내 31개 시•군 중 10번째로 많았다.
이런 가운데 경기 안양시 평촌동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 평촌’이 월곶~판교선 수혜단지로 주목받고 있다.
"교통, 입지, 개발호재… 여기에 가격 경쟁력까지 갖춘 팔방미인 단지"
힐스테이트 평촌은 경기도 안양시 동안구 평촌동 54-1번지 일원에 지하 3층~지상 34층 총 5개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 479세대 규모로 조성된다. 단지 내에는 맘스테이션, 북카페, 작은 도서관, 키즈랜드, 아이들과 엄마들을 위한 다채로운 커뮤니티도 도입될 예정이다.
사통팔달의 교통망도 장점이다. 서울권 진출입이 편리한 교통특구로 지하철 4호선 인덕원역, 국철 1호선, 4호선 환승역 금정역이 가깝다. 또한 일반 버스 및 다양한 광역버스 이용도 편리하다. 대중교통을 통해 여의도까지는 30분대, 강남권까지는 20분대에 진입이 가능하다. 서울 외곽순환고속도로 평촌 IC 및 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 안양~성남간 고속도로 등도 인접해 있어 차량을 통해 전국 각지로 쉽게 이동할 수 있다.
쇼핑과 문화, 의료시설들이 인접해 있는 편리한 주거 여건도 주목할 만 하다. 약 5분거리에 롯데백화점, 이마트, 성심병원 등이 위치해 있고 안양종합운동장, 실내빙상장, 학의천 수변공원, 안양시청, 안양패션아울렛 등이 인접해 있다.
인근 개발 호재도 많다. 평촌동은 다양한 개발 호재가 맞물려 있는 중심지로 안양 호원지구 개발, 2030 안양도시기본계획, 4호선 인덕원역 복합환승역 개발 등 굵직한 개발 호재들을 앞두고 있다.
학군도 우수하다. 반경 1.5KM 이내에 나눔초, 벌말초, 동안초, 민백초, 귀인초, 인덕원초, 평촌중, 귀인중, 부림중, 인덕원중, 부안중, 관양중, 인덕원고, 동안고, 관양고, 백영고 등이 위치하고 있다. 여기에 한국 3대 학원가인 평촌학원가 역시 인접해 있어 어린 자녀를 둔 학부모들의 큰 관심을 얻을 것으로 기대된다.
힐스테이트 평촌동 지역주택조합의 가장 큰 장점은 가격 경쟁력을 갖추고 있다는 점과 안정적이지 못하다는 인식이 있던 지역주택조합에 대한 우려를 해소했다는 점이다. 인근 지역 대비 낮은 가격으로 형성된 평촌동지역주택조합은 조합설립 인가가 확정되었으며, 조합가입비를 확보하여 안정성을 입증했다. 이미 1차와 2차분은 성공적으로 조합원 모집이 완료되었으며 현재는 3차 조합원 모집 중에 있다.
평촌동 지역주택조합은 대단지의 스케일과 고품격 외관, 합리적 설계로 안양 평촌동의 랜드마크역할을 할 것으로 기대된다. 업무대행을 맡은 ㈜한울종합건설 & 한울D&C는 부산의 중견 건설 업체로써, 그동안 한울 트라움 아파트 등 다양한 주거형 건축물을 공급한 바 있다. 시공예정사는 현대건설로 선정했다.
한편 힐스테이트 평촌동 지역주택조합은 작년 11월 23일 방송된 JTBC '알짜왕' 53회에 '치솟는 서울의 집값, 탈출구는 이곳!'이라는 주제로 소개되며 내 집 마련을 계획하는 많은 가정의 이목을 끈 바 있다.
▼ 더 많은 리얼투데이 콘텐츠 보기
