힐세권’이라는 말 들어 보셨나요? 힐스테이트를 중심으로 다양한 주거, 상업 공간이 있는 지역을 뜻합니다. 오늘 소개해드릴 곳이 바로 ‘힐세권’에 완벽하게 부합하는 ‘힐스테이트 도원 센트럴’입니다.
대한민국 건설회사 중 1등인 현대건설에서 시공한 힐스테이트 도원 센트럴은 대구광역시 중구 도원동 3-11번지에 위치하며, 지하 6층~ 지상 49층, 5개 동(주거용 오피스텔 1개 동 포함) 규모입니다.
아파트 894세대, 주거용 오피스텔 256실 등 총 1,150세대로 전용면적은 84~107㎡로, 아파트는 ▲84㎡ 534세대 ▲99㎡ 90세대 ▲107㎡ 270세대로 구성되며, 주거용 오피스텔은 전용면적 기준 84㎡로 소형 아파트 수준의 공간을 갖췄습니다.
'힐세권'을 누리기 위해서 내딛는 첫 발판은 '청약접수'로부터 시작됩니다. 그렇다면 청약을 결정하기 전에 알아봐야 할 것들이 많은데요. 대구의 중심에 들어서는 힐스테이트 도원 센트럴에 대해 자세히 알아보겠습니다.
■ 대구의 중심 ‘중구’와 ‘북구’의 생활권을 동시에
분양 핫플레이스 대구에서 청약경쟁률이 가장 높은 ‘중구’는 다양한 개발 계획이 예정되어 있어 기대를 모으고 있는데요. 그 중심에 ‘힐스테이트 도원 센트럴’이 들어섭니다.
중구 도원동 3-11번지 일원에 자리잡아 중구와 북구의 생활권을 동시에 누릴 수 있습니다.
규모는 아파트 894가구와 주거용 오피스텔 256실 총 1150가구로 조성되며 6층~지상 49층, 5개 동(오피스텔 1개 동 포함) 규모로 구성되어 있습니다.
■ 입주민들의 생활을 여유롭게
아파트와 주거용 오피스텔 입주민들의 생활을 여유롭게 할 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 도원’이 있습니다. ‘힐스 에비뉴 도원’은 유러피안 감성을 담은 약 8000평의 규모로 대구 최대의 단지 내 상업시설입니다. 지하 1층~지상 2층으로 조성되는 ‘힐스 에비뉴 도원’으로 인해 입주민들은 ‘멀티생활’이 가능하게 됩니다.
■ 내 집 마련을 위한 청약 핵심 사항-자격 조건
내 집 마련의 첫번째는 청약접수입니다. 우선 청약 자격이 되는지 확인하신 후에 일정을 체크해 주시면 되는데요. 힐스테이트 도원 센트럴의 1순위 청약 자격 조건은 다음과 같습니다.
만 19세 이상인 분, 최초 입주자 모집공고일 현재 대구시 및 경상북도 거주중인 분(대구 6개월 이상 거주자 우선), 청약통장 가입 6개월 이상 경과 및 지역별·면적별 예치금 충족된 분, 유주택인 분(무주택, 1주택 처분 조건 우선)들은 1순위 청약이 가능하십니다.
청약 자격 조건에 부합하시는 분은 한국감정원 <청약홈> 홈페이지에서 신청이 가능하고 공인인증서는 필수이기 때문에 미리 준비해 주시면 됩니다. 추후 당첨조회를 통해 청약이 되었는지 보실 수 있는데요. 추첨 후에 배정받은 동, 호수를 확인해 보시면 됩니다. 청약예치금은 다음과 같습니다.
대구의 경우 84㎡ 면적 250만원, 99㎡ 면적 400만원, 107㎡ 면적 700만원, 전 타입 1000만원 이상이고, 경북의 경우 84㎡ 면적 200만원, 99㎡ 면적 300만원, 107㎡ 면적 400만원, 전 타입 500만원 이상입니다.
모든 타입별 공통으로 청약통장 가입기간이 6개월 이상이어야 한다는 점도 기억해 주세요.
■ 내 집 마련을 위한 청약 핵심 사항- 가점제 & 추첨제 비율
앞서 살펴 보신대로 청약 1순위 자격자, 대구·경북 거주자, 만 19세 이상 모두 청약 신청이 가능합니다. 다만 힐스테이트 도원 센트럴 청약을 할 때 기억해 주셔야 할 것들이 있습니다. 바로 가점제 & 추첨제 비율입니다.
전용면적 84㎡인 경우 가점제 40% 추첨제 60%로 반영되고 전용면적 99㎡, 107㎡의 경우 추첨제100% 반영됩니다.
■ 특별공급 청약 시 주의할 점
그 외 특별공급이 있는데요. 무주택자 기준으로 1회 한정 1 세대 1주택이 제공됩니다. 하지만 중복신청을 할 경우 모두 무효 처리가 되므로 주의하시길 바랍니다.
다음으로 특별공급의 자격요건은 다음과 같습니다.
다자녀: 미성년 자녀 3명(입양, 태아 포함) 이상이고 무주택세대 구성원이며, 입주자 저축요건이 충족된 자
신혼부부: 혼인기간 7년 이내의 무주택세대구성원으로 소득기준과 입주자 저축요건이 충족된 자
노부모: 65세 이상의 부모님 또는 배우자의 부모님을 3년 이상 계속하여 부양하고 무주택세대주이며, 청약 1순위 요건에 충족된 자
기관추천: 국가유공자, 장애인, 중소기업근로자, 10년 이상 장기복무 군인, 북한이탈주민 등에 기관추천 특별공급 진행 (각 기관별로 선정기준 상이, 자세한 사항은 해당기관에 문의)
이제까지 설명드린 부분들을 확인하셔서 ‘힐세권’을 누리시길 바랍니다.
■ 청약통장 없어도 OK! 기존주택 있어도 OK! 만 19세 이상 OK!
만일 청약통장도 없고 가점도 낮을 경우 ‘주거용 오피스텔’을 공략하는 방법이 있습니다. 주거용 오피스텔은 전용면적 기준 84㎡로 소형 아파트 수준의 공간으로 256실로 구성되어 있으며 욕실 2개와 침실 3개의 구조로 이루어져 있습니다. 또한 전용면적 84㎡ 타입 전체에 전실 외부 발코니 시공이 포함됩니다.
청약통장 없어도 OK! 기존주택 있어도 OK! 만 19세 이상 OK! 이 점 놓치지 마시고요!!
청약 신청은 힐스테이트 공식 홈페이지에서 가능합니다. 마지막으로 주거용 오피스텔 청약 신청 시 알아두어야 할 주의 사항이 있습니다. 오피스텔은 1인당 각 군별로 총 2건까지 신청이 가능합니다. 주거용 오피스텔은 A군과 B군으로 나누어져 있으며 전매제한이 없다는 점 기억해 두시면 좋겠습니다.
합리적인 가격의 소형평형에 관심있으신 분들은 ‘주거용 오피스텔’에 주목해 보세요.
힐스테이트 도원 센트럴에 주목할 이유~ 충분하시죠?
곧 사이버 모델하우스로 오픈해 찾아 뵐 예정이니 많은 기대 부탁드립니다!
(https://youtu.be/XOuNZQFtOwA)
현장: 대구시 중구 도원동 3-11 일원
