10월 셋째 주에는 전국에서 7천여 가구가 분양을 앞두고 있습니다. 10월 둘째 주와 비교해 분양물량은 크게 증가했습니다.
청약접수는 전국적으로 진행되며, 평일 5일 모두 청약 일정이 있어 수요자들의 시선이 바빠질 한주가 될 전망입니다. 경기 및 충남에서 국민임대 4가구, 인천 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’, 전주 ‘포레나 전주 에코시티’ 등이 청약 접수를 받을 예정이입니다.
견본주택은 서울 ‘이수 스위첸 포레힐즈’, 경기 ‘여주역 푸르지오 클라테르’ 등 서울, 수도권 및 지방에서 개관을 준비 중입니다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 13곳에서 총 7,426가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 12곳, 계약은 4곳에서 진행됩니다. 견본주택은 전국 13곳에서 개관할 예정입니다.
<청약 접수 단지>
‘포레나 전주 에코시티’
한화건설은 16일 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1313번지 일원(전주에코시티 주상복합용지 1,2블록)에 공급하는 ‘포레나 전주 에코시티’ 1순위 청약을 진행합니다. 지하 5층~지상 45층, 총 6개동 규모 복합단지로, 전용면적 84~172㎡ 아파트 614세대와 전용 84㎡ 단일면적 주거용 오피스텔 203가구로 구성됩니다. 단지가 세병공원(세병호)과 맞닿아 있으며, 일부 세대 공원 조망이 가능합니다. 화정초와 화정중(2020년 개교 예정)을 도보로 통학할 수 있고, 인근 백석저수지, 건지산, 전주동물원, 전주덕진공원 등도 10분 내외 거리로 이동이 가능합니다.
<포레나 전주 에코시티 견본주택을 둘러보기 위해 줄 선 내방객들의 모습>
'루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로'
디에스종합건설은 17일 인천광역시 서구 가정동 루원시티 주상복합 4블록에서 '루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로' 1순위 청약을 받습니다. 지하 5층~지상 49층 규모이며, 전용면적 84~170㎡ 아파트 1,059가구와 전용면적 24~36㎡ 오피스텔 120실, 상업시설 등으로 구성된 복합단지입니다. 인천 지하철 2호선 가정역 도보 5분 거리의 초역세권이며, 서울 지하철 7호선 루원시티역(가칭)이 2027년에 개통 예정입니다. 맞은 편에 루원시티 중심상업지구(예정)가 있으며, 단지 내부에 상업시설이 조성돼 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
<루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로 견본주택 입장을 기다리고 있는 모습>
<견본주택 개관 예정 단지>
‘여주역 푸르지오 클라테르’
대우건설은 18일 여주 교동지구 도시개발구역인 경기도 여주시 교동 115-9번지 일원에서 ‘여주역 푸르지오 클라테르’ 견본주택을 개관할 예정입니다. 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84㎡, 총 551가구 규모입니다. 경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 판교 및 서울 강남까지 편리하게 출퇴근이 가능합니다. 단지 바로 맞은 편에 세종초•중이 위치해 있고, 반경 1km 도보권 내에 여주고도 위치해 있어 교육환경이 우수합니다. 이마트(여주점)가 차량 3분 거리이며, 여주종합터미널, 여주시청, 여주종합운동장, 여주세종병원 등도 차량 10분 거리내에서 이용할 수 있습니다.
‘목동 더샵 리슈빌’
같은 날, 포스코건설ㆍ계룡건설산업 컨소시엄은 목동3구역 재개발 사업인 ‘목동 더샵 리슈빌’의 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 나섭니다. 대전광역시 중구 목동 1-95번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 9개동, 전용면적 39~84㎡로 구성되며, 총 993가구 중 715가구가 일반 분양됩니다. 대전지하철 1호선 오룡역을 이용할 수 있고 동서대로를 통해 대전 도심으로의 접근성이 좋습니다. 중앙초가 단지와 맞닿아 있으며, 목동초, 충남여중·고, 대성중·고가 도보권에 위치해 있습니다.
루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로
< 루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로 투시도>
<인천 서구 주요 분양단지 청약경쟁률>
인천 분양시장에서 송도와 버금가는 관심지역인 가정동 루원시티의 아파트 공급이 금주 진행됩니다. 가정동 주상복합4블록에 들어서는 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’입니다. 이 단지는 지하 5층~최고 49층 규모로 조성되며 아파트 1,059가구(전용 84~170㎡), 오피스텔 120실(전용 24~36㎡)이 지어질 예정입니다. 인천지하철 2호선 가정역을 걸어서 이용할 수 있고 서울과 이어지는 지하철 7호선 루원시티역(가칭,2027년 예정)과 석남역(2020년 예정)이 앞으로 들어서면 대중교통 여건은 더욱 좋아질 예정입니다. 단지 맞은 편에 루원시티 중심상업지구가 조성될 예정이어서 편의시설 이용도 쉬울 것으로 보입니다.
가정오거리 루원시티는 입지가 우수하지만 과거 부동산 시장 침체로 개발이 장기간 멈춰있던 곳으로 지역 내 주택 수요자들이 오랜 기간 분양을 기다렸던 지역입니다. 실제로 지난해부터 아파트 신규 분양이 본격화되었고 분양하는 사업지마다 높은 청약경쟁률로 1순위 마감한 바 있습니다. 지난 6월 분양한 ‘루원 지웰시티 푸르지오’는 인천 1순위에서 평균 경쟁률 10.7대 1로 마감되었습니다. 이 곳의 분양가는 전용 84㎡ 최고 분양가가 4억6,990만원입니다. ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’의 분양가는 전용 84㎡ 고층 기준으로 4억5,000만원 내외로 책정되어 있습니다. 기공급된 단지의 분양가를 비교하면 가격경쟁력을 갖춰 경쟁률은 높은 것으로 보이며 평균 20대 1로 전망하고 있습니다.
=예상 1순위 청약 경쟁률 20대 1