직방 빅데이터랩에서 2019년 4월 전국 아파트 입주예정단지를 분석했다. 전년 동월 대비 전국은 2018년 4월 입주물량인 2만 3,980세대와 비교하여 46.79% 감소한 1만 2,760세대가 입주할 예정이다. 동 기간 수도권은 56.44% 감소한 4,918세대, 지방은 38.21% 감소한 7,842세대가 입주를 앞두고 있다.
4월 지역별 아파트 입주물량은?
2019년 4월 지역별 아파트 입주예정물량을 살펴보면, 전국 1만 2,760세대 중 경기도는 4,106세대로 32.17%, 경상북도는 1,788세대로 14.01%, 대구시는 1,602세대로 12.55%, 경상남도는 1,511세대로 11.84%, 충청북도는 905세대로 7.09%, 울산시는 659세대로 5.16%의 비중을 나타냈다.
4월 입주 예정단지는 어디?
4월 전국 아파트 입주예정단지는 총 25개 중 수도권에 9개, 지방에 16개가 분포해 있다. 대단지인 1,000세대 이상은 총 3개로 경기도 용인시에 ‘신흥덕롯데캐슬레이시티’, 경상북도 구미시에 ‘도량롯데캐슬골드파크’, 경상남도 진주시에 ‘힐스테이트초전’이 입주할 예정이다.
4월 전국 주요 입주예정아파트
‘용산롯데캐슬센터포레’는 효창5구역 재개발사업으로 서울시 용산구 효창동 13-2번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 22층, 총 7개동, 478세대, 전용 59~110㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 지하철 6호선과 경의중앙선 효창공원앞역이 인접해 있고, 편의시설로 아이파크몰, 전자상가의 용산인프라를 이용할 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 13억원~13억5,000만원, 전세가격은 6억원~6억5,000만원의 시세를 형성하고 있다.
‘신흥덕롯데캐슬레이시티’는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 417-2번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 34층, 총 11개동, 1,597세대, 전용 59~84㎡로 구성되어 있다. 교통환경은 경부고속도로 수원 신갈IC와 용인-서울고속도로 흥덕IC를 이용할 수 있어 서울로 접근이 용이하다. 전용 84㎡ 매매가격은 4억3,000만원~4억6000만원, 전세가격은 2억8,000만원~3억2,000만원의 시세를 형성하고 있다.
‘시흥목감호반베르디움5차’는 경기도 시흥시 산현동 520번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 25층, 총 11개동, 968세대, 전용 84㎡로 구성되어 있다. 교통환경은 서해안고속도로, 강남순환고속도로, 안양-성남고속도로가 인접해 있어 광역교통망이 우수하다. 인근에는 광명역세권이 위치하여 이케아, 롯데아울렛의 생활인프라를 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억9,000만원~4억3,000만원, 전세가격은 2억2,000만원~2억6,000만원의 시세를 형성하고 있다.
‘북대구한신더휴1ᆞ2단지’는 대구시 북구 매천동 365번지와 286번지에 위치한다. 1단지는 지상 34층, 총 8개동, 919세대, 전용 69~101㎡로 구성되어 있다. 2단지는 지상 34층, 총 7개동, 683세대, 전용 84~101㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 지하철 3호선 매천시장역이 인접해 있고, 대구농수산물도매시장과 매천지구상업시설을 도보로 접근할 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억8,000만원~4억2,000만원, 전세가격은 2억4,000만원~2억8,000만원의 시세를 형성하고 있다.
‘청주가경아이파크’는 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 656번지에 위치한다. 해당단지는 지상 29층, 총 7개동, 905세대, 전용 59~114㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 청주고속터미널이 인접해 있고, 인근에 초, 중, 고, 대학교까지 입지하고 있어 교육 인프라가 뛰어나다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억 7,000만원~3억 1,000만원, 전세가격은 2억 4,000만원~2억 6,000만원의 시세를 형성하고 있다.
‘도량롯데캐슬골드파크’는 도량주공1,2단지 재건축사업으로 경상북도 구미시 도량동 639번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 29층, 총 10개동, 1,260세대, 전용 59~109㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 KTX 김천구미역, 경부선 구미역, 구미종합터미널, 구미 IC와 인접하여 광역교통망을 구축하고 있다. 인근에는 금오산, 도량산림공원, 낙동강체육공원이 조성되어 있어 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7,000만원~3억1,000만원, 전세가격은 1억8,000만원~2억2,000만원의 시세를 형성하고 있다.
‘힐스테이트초전’은 경상남도 진주시 초전동 1665번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 33층, 총 9개동, 1,070세대, 전용 84~91㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 진주 실내종합체육관, 초전공원으로 접근이 용이하다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7,000만원~3억1,000만원, 전세가격은 1억6,000만원~1억8,000만원의 시세를 형성하고 있다.
글. 직방 빅데이터랩
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