서울 접근성이 우수한 오피스텔이 실수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 아파트 보다 비교적 저렴하면서 내 집 마련이 쉽다는 장점에 서울 접근성의 탁월함까지 더해져 많은 수요가 몰리는 것으로 보입니다.
실제로 올해 경기도 오피스텔 매매 거래량은 총 1만4,366건으로 전년동기 8,874건 대비 61.89%가 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 통계가 집계된 지난 2006년 이후 동기간 역대 최대 거래량입니다. 반면, 아파트의 경우 같은 기간동안 18만3,585건에서 12만9,351건으로 약 30%가량이 감소했습니다.
이러한 결과가 나온데에는 줄곧 이어진 아파트 규제에 수요자들이 피로감을 느끼면서 오피스텔로 관심을 돌린 것으로 보여지며 특히, 서울 집값 폭등에 따라 자금 부담은 덜하고 교통망이 잘 갖춰져 서울 접근성이 우수한 경기 등 수도권 지역의 매수세가 강세를 보이고 있는 것으로 해석됩니다.
분양 시장에서도 서울 접근성이 뛰어난 오피스텔은 선호도가 대단했는데요. 한국부동산원에 따르면 지난해 5월 인천 청라국제도시에서 분양한 ‘청라국제도시역 푸르지오시티’는 총 1,630실 모집에 1만4,405명이 청약자가 몰리며 최고 22.65대 1의 준수한 청약 경쟁률을 기록, 5일만에 100% 완판됐습니다. 단지는 공항철도 청라국제도시역과 지하철 7호선 청라선(예정)이 가까워 서울 진입이 수월하다는 점에서 높은 평가를 받았습니다.
또 올해 6월에는 경기 화성시 동탄2신도시에서 공급된 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 역시 평균 82.92대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 단지는 아파트 평면 못지 않은 주거형 오피스텔이라는 점과 인접한 SRT동탄역을 이용해 서울로의 이동이 우수하다는 점이 부각돼 수요자들의 많은 관심을 산 것으로 풀이됩니다.
이 외에도 아파트와 달리 청약에 대한 진입장벽이 없다는 점과 대출이 비교적 수월하다는 점까지 더해지면서 청약 열기가 뜨거웠던 것으로 보입니다.
이처럼 서울 접근성이 우수한 오피스텔의 가치가 날로달로 높아지고 있는 가운데, 이와 같은 조건을 갖춘 주거형 오피스텔이 분양에 나서 이목이 집중되고 있습니다! 바로 ‘청라국제도시 아이파크’!
‘청라국제도시 아이파크’는 청라국제도시 중에서도 최중심에 들어서 탁월한 입지 여건을 자랑하는데요. 특히 공항철도 공항철도 청라국제도시역이 도보권에 있어 대중교통 이용이 쉽습니다. 여기에 향후 서울 지하철 7호선 청라 연장선이 들어서는데 이를 통하면 청라국제도시역에서 서울 고속터미널역까지의 시간이 30분가량 단축될 전망입니다. 이에 더해 9호선 직결 개통 호재가 확정돼 ‘트리플 역세권’ 프리미엄까지 기대되는 상태입니다.
차량 10분대 거리에 홈플러스외 롯데마트, 코스트코 청라(2023년 예정) 등의 대형마트가 밀집해 있고 청라호수공원∙CGV∙관공서 등도 가까워 우수한 생활인프라를 갖추고 있습니다. 게다가 직선거리 1㎞ 내 경인아라뱃길이 위치해 일부 세대에서 바다 조망이 가능하다고 합니다!
아파트 못지않은 평면 설계가 된다는 점도 눈에 띄는데요. 1인 가구를 위한 중문형 1.5룸부터 신혼부부와 어린 자녀를 둔 2~3인 가구를 위한 투룸형 등 다양한 평면으로 구성되며, 드레스룸과 테라스 등 특화 설계도 적용됩니다. 일부 타입에서는 광폭 테라스가 배치돼 라이프 스타일에 따라 카페나, 정원, 운동공간 등으로 활용할 수 있을 전망입니다.
무엇보다 ‘청라국제도시 아이파크’는 메이저 브랜드 건설사 ‘HDC현대산업개발’이 시공을 맡았다는 점도 눈에 띕니다. HDC현대산업개발은 매해 진행되는 시공능력평가에서 TOP10에 들정도로 공사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등이 검증된 건설사입니다. 또한 전국 곳곳에 분양하는 단지마다 높은 청약 성적표는 물론, 완판 행렬을 이어나가고 있습니다.
‘청라국제도시 아이파크’는 인천 청라국제도시 C17-1-1블록(인천광역시 서구 청라동 4-19번지)에 들어서며 지하 6층~지상 42층, 2개 동, 주거용 오피스텔 총 1,020실과 근린생활시설로 조성됩니다.
그리고 ‘청라 국제도시 아이파크’의 견본주택은 지난 10일 오픈했으며 경기도 부천시 상동 529-49번지에 위치하고 있습니다. 분양 일정은 12월 16일과 17일 이틀 간 인터넷 청약 접수가 진행되고요, 당첨자 발표는 12월 22일, 정당계약은 12월 23일부터 25일까지 3일간 실시된다고 합니다. 관심 있으신 분들은 아래의 연락처로 문의하시면 될 것 같고 분양 일정표도 함께 올려둘 테니까 참고하시면 되겠습니다!
참, 청약 이후 진행되는 청약 인증 이벤트도 진행할 예정이라고 하는데요. 청약 인증 화면을 ‘청라국제도시 아이파크’ 홈페이지 내 이벤트 접수페이지로 전송하시면 참여가 완료되고, 참여하신 분들 정선파크로쉬 숙박권, 파크하얏트서울 코너스톤 디너 2인권 등 다양한 상품이 준비되어 있다고 합니다. 기존 조선호텔 수제뉴욕치즈케익과 더불어 많은 상품이 준비되어 있다고하니 당첨확률을 기대하셔도 좋을 것 같습니다!
자세한 내용은 아래 링크 주소로 들어가 확인해보시면 좋겠습니다~
‘청라국제도시 아이파크’ 홈페이지 링크 주소 : https://www.i-park.com/cheongna