저금리와 정부의 부동산 규제 강화에 발 묶인 투자자들
한국은행이 기준금리를 0.25% 인하하면서, 금리가 역대 최저치인 1.25%를 기록 중이다. 이에 따라 투자자들이 저축 상품을 대신해 다른 투자처를 주목하고 있다.
그간 호황을 누렸던 오피스텔과 상가 등 수익형부동산도 대출규제 및 분양가 인상, 과잉공급 등 다양한 악재가 겹치면서 시장에 찬바람이 불고 있다. 더욱 안정적이고 높은 수익을 매달 꾸준히 안겨주는 투자처를 찾는 투자자들의 움직임이 분주한 상황이다.
최근 주목받는 투자처는 수익형 상품 중 대세로 급부상 중인 ‘캠핑카 카라반’이다.
제2의 월급 기대…안정적인 투자처로 급부상한 ‘캠핑카 카라반’
캠핑카 카라반은 수익성과 환금성, 안정성을 모두 갖춰 안정적이고 높은 수익이 기대되는 상품이다. 이에 ‘투자 블루칩’으로 떠오르고 있다.
최근 사회적으로 ‘웰빙’, ‘워라밸’ 등 삶의 질을 중요하게 여기는 분위기가 형성됐고, 다양한 방송에서 자연과 함께 삶의 여유를 누리는 ‘캠핑’이 소개되고 있다. 캠핑 인구 역시 급증하고 있으며, 국내 캠핑 시장 규모도 2조원대로 매섭게 상승 중이다.
캠핑은 과거 개인용 텐트를 보유한 백패커들의 전유물로만 여겨졌다. 하지만 최근 들어 취사 및 샤워 시설 등 완벽한 시설을 갖춘 오토캠핑이 인기다. 캠핑카 카라반(캠핑 트레일러)을 대여해 즐기는 형태의 신개념 캠핑으로, 자동차와 주거 공간이 분리돼 공간 활용도가 좋다. 침대부터 부엌, 샤워시설과 식탁, 가전 등 생활에 필요한 시설 대부분이 갖춰져 캠핑카 카라반을 이용한 고객들의 만족도가 매우 높다.
캠핑카 카라반 캠핑의 원조 ‘가평 포레스트 카라반 랜드’…안정적인 수익률과 다양한 혜택 제공
이런 가운데 경기도 가평군 호명산 자락에 위치한 ‘가평 포레스트 카라반 랜드’의 새로운 투자상품이 큰 인기를 얻고 있다.
가평 포레스트 카라반 랜드는 국내 최초이자 최대 규모의 캠핑카 카라반 테마파크로, 총 120여대의 캠핑카 카라반이 설치될 예정이다. 연 수익률이 약 9%대로, 높은 수익이 기대된다. 연 9%의 수익률이 가능한 이유는 약 1만 3천평의 부지 매입이 완료된 상태로 사업이 시작돼 회사 소유 부지에서 부채 없이 사업이 진행 중이기 때문이다.
또한, 카라반 공급과 공사, 분양과 운영 등 전반에 걸쳐 분야별 전문가들이 직접 참여해 수수료가 절감됐고 지불해야 하는 마진도 없다. 절감된 자본만큼 높은 수익률을 안겨줄 수 있는 것이다.
분양 시 5년 단위로 임대차 계약이 진행되며, 월세가 매달 확정 지급된다. 계약 만료 시 최초 분양금 전액 환불 또는 임대 계약 연장이 가능하다. 연 20박의 무료 혜택도 제공된다. 조건이 좋아 1차 분양이 완판됐고, 2차분이 현재 추가 분양 중이다.
입지 및 시설 우수해 인기 高…활발한 고객 재방문 기대돼
고객의 다양한 성향을 고려해 부지 내 다양한 테마파크를 조성, 활발한 고객 방문도 기대된다. 연인을 위한 커플 테마 공간 및 자연 속에서 수영이 가능한 개인 풀장 테마, 반려동물과 이용할 수 있는 반려동물 테마, 겨울에 이용하기 좋은 스파 테마, 어린 자녀의 안전한 이용이 가능한 키즈 테마 공간 등이 마련된다. 각 카라반에는 개인 테마 공간이 조성되며, 공동 바비큐장과 공연 무대, 대형 눈썰매장, 워터 풀장 등 부대시설도 다양하게 갖춰진다.
서울 및 수도권에서 접근하기 좋은 경기도 가평군 노른자위에 자리해 입지도 호평 된다. 도시의 소음에서 벗어나 고요함을 즐길 수 있는 호명산 자락에 자리한 것도 경쟁력이다.
가평의 유명 관광지가 차로 30분 거리 이내에 밀집돼 시너지 효과도 기대된다.
드라마 ‘겨울연가’ 촬영지로 유명한 ‘남이섬’과 자연생태 테마파크 ‘이화원’, 국제 페스티벌 등이 개최되는 ‘자라섬’, 호명산의 수려한 조망을 누리는 호명호수공원’, 국내 수상 레포츠의 메카 ‘청평호반’, 유럽의 도시를 연상시키며 3천 9백여종의 꽃과 나무를 만날 수 있는 제이드가든’, 작은 프랑스 문화 마을로 드라마 촬영지로 유명한 ‘쁘띠 프랑스’ 등이 가깝다.
한편, 홍보관은 서울 이수역 1번 출구 근방에 마련돼 있다. 홍보관 방문 시 관계서류 확인 및 전시된 캠핑카 카라반을 직접 체험해볼 수 있다.
문의 : 02-583-4568