서울 성북구 등 23곳이 도시재생 뉴딜사업에 선정됐다. 정부는 2024년까지 이곳에 1조 2,000억 원을 투입해 노후 공공시설을 주민편의시설로 개선하고 위험시설물 등을 정비할 예정이다.
1차 도시재생 뉴딜 신규사업으로 선정된 곳은 서울 성북, 인천 부평, 전북 익산 등이다.
도시재생특별위원회는 정세균 국무총리가 위원장으로 경제‧산업‧문화‧도시‧건축‧복지 등 각 분야 민간위원(13명), 기재부·국토부 등 16개 관계부처 장관·청장 등 정부위원 등으로 구성됐다.
한국 토지주택공사(LH) 등 공기업 주도로 도시재생 거점사업과 주변사업을 연계해 효과를 상승시키는 총괄사업관리자 방식을 적용하는 곳은 서울 성북, 전북 익산 등 총 8곳이다.
총괄사업은 공기업이 주도적으로 거점사업과 연계한 지역 재생사업을 시행하는 것이다. 총괄사업관리자 방식은 공기업 투자와 주택공급이 대폭 증가한다.
총괄사업관리자 방식에는 LH공사 외에도 서울 주택도시공사(SH), 경기도시공사, 충북개발공사, 경북개발공사 등 4개의 지방 공기업이 참여하게 된다. 공기업 투자는 올해 480억 5,000억 원으로 늘었으며, 주택공급도 올해 사업에서는 사업 지당 평균 370여 가구 규모로 증가한다.
이들 사업은 쇠퇴한 원도심의 역세권, 공공청사 등을 정비해 복합거점시설로 조성하고, 이와 연계해 상권 활성화와 임대주택 공급 등 주거지 정비도 추진할 예정이다. 지역의 문화 자산 등을 활용해 특색 있는 재생을 추진한다는 계획이다.
한편 도시문제를 해결하고, 지역 내 유휴자산을 활용한 소규모 점 단위 사업을 통해 도시재생 효과를 신속히 확산하는 인정사업 방식으로는 인천 부평, 충남 금산 등 총 15곳이 선정됐다.
이들 사업을 통해 도시미관을 저해하고 주민 안전을 위협하는 △위험건축물(인천 부평 등 3곳) △방치 건축물(충남 금산 등 2곳) △노후·미활용 공공시설(충북 충주 등 4곳), △유휴부지(충북 영동 등 6곳) 활용 등 다양한 소재를 활용해 생활 SOC를 공급할 계획이다.
이번 23개 사업 대상지인 총 150만㎡ 규모 쇠퇴지역에는 2024년까지 총 1조 2000억 원이 순차 투입된다. 국비 2200억 원, 지방비 2500억 원, 공기업 투자 3900억 원, 주택도시 기금 500억 원, 민간투자 2500억 원 등이다.
사업지에선 공공임대 1275가구를 포함해 총 2100여 가구의 주택이 신규 공급될 예정이다. 돌봄․문화시설 등 70여 개의 생활 SOC시설, 지식산업센터․공공임대상가 등 20개의 산업․창업지원시설이 건립돼 쇠퇴지역의 활력 회복에 기여할 것으로 기대된다.
선정된 사업들은 사업부지가 충분히 사전 확보되고 계획의 완성도가 높아 조기에 사업이 추진될 것으로 예상된다. 또 환경친화적 도시재생이 되도록 모든 사업에 제로 에너지 건축 또는 그린 리모델링을 적용할 계획이라고 밝혔다.
서울 성북구 재생사업은 고려대학교 서울캠퍼스와 연계해 창업 생태계를 구축하고 정주여건을 개선하는 대학타운형 사업이다.
사업지인 안암동 일대는 고려대학교 인근임에도 불구하고, 창업지원이 인큐베이팅 단계에 머무르면서 성장 기업과 청년들이 지역을 이탈해온 곳이다.
이에 창업기업의 성장단계(초기, 실전, 성장)에 따른 창업공간(창업 스튜디오, 창업 스테이션, 레벨업 스튜디오) 조성과 고려대학교의 인적(기술지주회사, 창업지원단 등)·물적(X-garage, π-ville 등) 자원을 활용한 맞춤형 창업 특화 프로그램 운영을 통해 우수 창업가를 육성할 예정이다.
백원국 국토부 도시재생사업기획단장은 "주민들이 도시재생의 성과를 이른 시일 내에 체감할 수 있도록 지자체와 함께 내실 있게 추진해 나가겠다"고 말했다.
