누구나 한 번쯤 꿈꿔보는 전원생활! 하지만 도심에서의 삶을 벗어난 전원생활을 잘할 수 있을지 고민된다면 몇 가지만 기억하자. 이것만 기억해도 편안한 전원생활의 꿈을 이룰 수 있다.
1. 전원주택 입지조건을 확인하라
전원주택 입지조건은 넓게는 일단 ‘어느 지역에서 전원생활을 할 것인가’와 그 지역 내의 전원주택 입지로 나눠 생각해볼 필요가 있다.
요즘의 전원주택은 일과 휴식을 같이 할 수 있는 접근성 좋은 수도권 근거리 전원주택을 선호하는 추세다. 때문에 한 시간 이내로 교통 접근성이 좋으면서 천혜의 자연환경까지 갖추고 있는 곳을 눈여겨볼 필요가 있다.
또한, 예전의 넓은 평수의 나 홀로 전원주택보다는 전원생활에 적응하기 쉽고 경제적으로도 부담이 덜한 단지형 전원주택을 선호하는 편이다.
그렇다면 전원주택 입지는 어떻게 골라야 할까?
앞에는 멋진 바다 조망과 뒤로는 숲을 끼고 있는 배산임수형 입지가 최상일 것이다. 단 주의할 점은 바다 조망에만 신경 쓰지 말고 서향이나 북향은 피해야 한다는 것이다. 빛은 자연채광의 역할과 자연난방의 역할을 톡톡히 하는 자연의 선물이므로 전원주택단지 구입 시 남향의 입지로 고르는 것은 상당히 중요하다.
2. 전원주택 진입로와 주변 편의성을 확인하라
힐링을 위한 공간으로 전원주택을 고려했다면 그 지역에 축사, 우사, 공장, 혐오시설이 있는지 확인하자. 전원주택단지까지의 진입로가 너무 외지지 않고 누구나 쉽게 운전해서 갈 수 있는 진입로가 확보되어 있는지도 살펴보아야 할 것이다.
주변에 병원, 은행, 관공서, 마트 등 편의시설까지 갖추고 있다면 금상첨화! 도시의 편리함과 전원주택의 여유로움을 모두 갖추고 있다면 전원생활에 어렵지 않게 적응할 수 있다.
3. 전원주택 단지의 진행사항을 꼼꼼히 확인하라
원하는 전원주택 단지를 찾았다면 건축허가가 나와 있는 곳인지, 단지 내 도로포장, 토목공사가 이뤄져 있는지, 잔금 납부 시 바로 소유권 이전이 가능한 곳인지를 따져보아야 한다. 허가가 완료되지 않은 단지는 중간에 진행상 어려움을 겪을 수 있기 때문이다.
전원주택 단지 내에 이미 입주해 살고 있는 세대가 있다면 진행이 잘 되고 있는 단지라 생각해볼 수 있다. 살고 있는 입주민만큼 확실한 건 없다. 입주민의 만족도가 어떤지 현장 답사를 갔을 때 눈여겨보면 전원주택 단지 선택 시 큰 도움이 될 수 있다.
4. 내가 구입한 전원주택 단지의 미래가치도 확인하라
내가 구입한 전원주택이 투자를 목적으로 구입한 것이 아닌 행복한 전원생활을 위한 공간이라 하더라도 투자가치나 환금성에서도 뒤지지 않는다면 얼마나 좋을까?
수도권에서 뜨고 있는 전원주택단지 대부도는 탄소제로 도시조성, 방아머리 마리나 항만 개발사업, 대부도 체육문화센터 건립, 도시가스 공급, 시화호 유람선 뱃길 조성 해안도로 건설 등 개발호재가 많아 미래가치 또한 높은 곳으로 주목받고 있는 곳이다.
실제로 대부도는 몇 년 사이 땅값이 오르고 있는 추세이며 도시가스 공급이 마무리되기 전인 지금이 대부도 투자 적기라고 볼 수 있다.
5. 전원생활을 위한 즐길 거리가 있는지 확인하라
일과 삶을 동시에 누릴 수 있는 전원생활을 꿈꾸었다면 전원주택단지 주변에 내가 즐길 거리가 있는지 살펴볼 필요가 있다. 서울과 수도권에서 가장 가까운 섬 중의 하나인 대부도는 뛰어난 해안길을 따라 만들어진 해솔길과 멋진 낙조로 전원생활의 낭만을 느낄 수 있다.
또한 탄도항, 전곡항, 고래 뿌리 선착장, 메추리섬, 쪽박섬, 방아머리 해수욕장 등 해양 관광 자연과 아일랜드CC, 승마장, 낚시터, 캠핑장, 패러글라이딩, 전동바이크 등 레저와 휴양을 즐길 수 있어 여유로운 전원생활과 동시에 다양한 즐길 거리가 풍부한 곳이다.
내가 꿈꾸는 전원주택! 대부도 전원주택(지) 분양에 주목해보자.
1. 단지 내 다양한 특화공간+그림 같은 언덕 위 전원주택단지 O힐스
고래 뿌리 선착장 인근에 위치한 그림 같은 전원주택단지다. 언덕 위에 위치해 멋진 바다 조망이 가능하다. 총 27필지, 분양면적 120평부터 270평까지 다양한 평수로 분양 중에 있다.
O힐스는 언덕 경사면의 장점을 살려 지하공간에 스크린골프장, 노래방, 영화감상실, 음악실, 공방 작업실 등 자신만을 위한 특화공간으로 만들 수 있는 필지도 조성되어 있다.
현재 건축허가, 보강토, 상하수도, 전기 등 토목공사까지 완료하였으며, 조만간 단지 내 도로포장이 예정되어 있다. 계약 후 명의 변경도 바로 가능하다.
2. 서해바다를 조망하며 남향의 입지를 자랑하는 명품 H타운
핫한 대부도 전원주택 단지 분양 이슈의 정점에 있는 단지가 있다. 서해바다를 조망하면서 정남향의 위치에 자리 잡고 있는 H타운은 그야말로 명품 전원주택 단지로 많은 관심 속에 분양 중이다.
단지 앞으로는 탁 트인 바다와 갯벌, 뒤로는 소나무 숲이 위치한 전형적인 배산임수의 명당 입지로, 산책로 해솔길 4코스가 진입로와 어우러져 있어 여유로운 전원생활을 즐기기에 부족함이 없다.
36필지를 분양하고 있는 H타운은 이미 단지 내 도로포장, 상하수도, 전기 등 토목공사와 건축허가가 완료된 단지로 바로 명의 변경이 가능하다.
이미 10가구 정도 건축 공사가 완료되어 입주민이 살고 있으며, 무엇보다 입주민의 만족도가 높은 전원주택 단지다.
100평부터 다양한 면적으로 분양 중이며 토지 분양 후 자신만의 스타일로 맞춤 설계가 가능해 전원생활의 만족도를 높일 수 있다.
3. 집짓기가 걱정스럽다면? 잘 지어진 신축 편백나무 전원주택
토지를 매입한 후 집 짓기가 걱정스럽다면 신축 전원주택 분양도 고려해볼 수 있다. 해솔길 4코스 인근, 여유 있는 바닷길 산책이 가능한 곳에 건강을 고려해 편백나무와 황토로 내부 시공을 마감한 전원주택이 있다.
철근콘크리트로 튼튼하게 건축되었으며 총 4가구가 분양 중이다. 대지 170평~180평, 건평 37평(등기평수 30평)에 넓은 실내와 정원, 그리고 통 큰 테라스가 이 집의 장점이다.
테라스 샷시, CCTV, 입주청소까지 완벽하게 완료되어 즉시 입주가 가능하다. 이 편백나무 전원주택 역시 햇볕이 잘 드는 남향의 입지에 바다 조망이 가능하다.
2020년 주목해야 할 대부도 전원주택단지
오션 힐스&해솔비치타운&편백나무 전원주택
대부도는 서울에서 1시간 이내 근교에 위치한 전원주택 청정지역으로 제2의 인생을 시작하기에 손색이 없는 곳이다. 다양한 건축 설계부터 내가 원하는 맞춤 설계까지! 선택만 한다면 바로 내 집이 될 수 있다.
안산시의 적극적인 보물섬 프로젝트로 앞으로 더 큰 발전이 기대되는 대부도에서의 전원주택 라이프를 오션 힐스&해솔비치타운&편백나무 전원주택에서 시작해보는 건 어떨까?
