조립식 주택, 공장에서 주택의 골조를 생산하고 기본적으로 갖춰야 하는 전기배선, 배관, 화장실, 주방 등 70% 이상을 공장에서 선 시공한 후 설치를 하게 될 현장에서 설치하고 마무리하는 주택입니다.
최근 건축계에서 많은 관심을 끌고 있는 것이 바로 이 조립식 주택인데요. 옆 나라 일본의 경우, 이미 신규로 공급된 주택 중 대부분이 조립식 주택 일정도로 이미 보급화가 된 상태라고 합니다.
현재 한국에서도 기존 주택 매물이 부족해지고, 신규 주택의 공급이 더뎌지면서 원활한 주택공급을 위해 조립식 주택이 큰 관심을 받고 있습니다. 얼마 전에는 조립식 공동주택이 첫 탄생되기도 했습니다. 오늘은 '반값주택'이라 불리는 조립식 주택에 대해 알아보도록 하겠습니다.
조립식 주택, 왜 반값주택이라 불릴까?
조립식 주택은 공장에서 어느 정도의 요소들이 생산되고 나서 현장에서 설치만 하면 되는 것이기 때문에 일반 주택에 비해 월등하게 저렴한 가격으로 주택공급이 가능합니다.
아무래도 일반 규격화가 된 건축자재들을 사용하기 때문에 설계나 자재비에 있어 많은 절감이 가능하며 대부분 공장에서는 조립 작업만 하면 되기 때문에 인건비도 대폭 절감할 수 있습니다.
이러한 특징으로 조립식 주택은 주택의 단가 자체를 낮출 수 있으며, 조립식 주택은 일반 주택에 비해 공사 기간이 단축되며 건설 공사를 진행하면서 고질적인 문제였던 주변 시민들의 민원 문제 또한 획기적으로 해결할 수 있다는 장점이 있습니다.
[대지 위치 : 경기도 여주 건축규모 : 지상 2층 연면적 128.48 m2 1층 : 66.45 m2 2층 : 62.03 m2]
경기 여주에 설치된 38평형 조립식 주택
‘순환구조가 돋보이는 모듈화 주택’
경기도 여주에 위치한 조립식 주택, 이 주택은 한 건축박람회에서 가장 큰 관심을 받았던 주택이기도 한데요. 한적한 산 아래 지어진 주택은 좁지만 적절한 공간 활용으로 넓게 사용할 수 있도록 순환구조로 제작이 된 조립식 주택입니다.
또한 그림을 그리는 건축주님의 아버지를 위하여 복도에 핀 조명을 설치하고 마치 갤러리처럼 작품을 걸고 감상할 수 있도록 갤러리식 복도를 함께 만든 것이 특징인 주택입니다.
보통의 조립식 주택의 편견을 깬 여주의 조립식 주택은 곳곳의 실용적인 공간과 더불어 2층의 포치까지도 매력적인 주택으로 완성되었습니다.
조립식 주택 실제 시공 과정 엿보기
경기도 여주의 멋진 조립식 주택을 제작한 공간 제작소에서는 프리패브 공법을 이용해 조립식 목조주택을 완성하고 있습니다.
[프리패브 공법이란?]
프리패브란 프리패브 리케이션의 약자로 건축을 할 때 현장 작업을 최소화하기 위하여 공장에서 골조를 생산하고 현장에서 조립을 하는 공법을 뜻합니다.
프리패브 공법으로 조립식 주택 제작을 진행하면 자재비, 인건비, 운임비가 절감되며 표준화된 공법으로 항상 치수에 대한 안정성과 늘 한결같은 고퀄리티의 주택을 보장합니다. 이와 더불어 뛰어난 내구성과 적은 유지비를 통해 단열적인 부분까지 보장하는 프리패브 공법!
공장에서 프리패브 공법을 이용해 주택시공의 80% 이상 마감을 지은 후 현장에서 조립을 하며 마무리 단계를 거치게 됩니다.
각각의 이음새에 우레탄폼을 이용하거나 결로방지와 방수에 탁월한 이지 실을 사용해 외벽 마감재 시공을 마무리 지으면 끝!
이러한 프리패브 공법으로 시공이 된 공간 제작소의 프리패브 목조주택은 평당 최소 300~320만 원으로 시공이 가능하답니다.
*[공간 제작소] 마스터 빌더 김병만과 함께 하는 반값 목조주택 짓기 프로젝트*
선진국형 최첨단 자동화 시스템 도입하는 공간 제작소
합리적인 가격으로 하도급 시스템 없이 우수한 고품질의 주택을 지을 수 있을까요?
공간 제작소는 조립식 목조주택의 최첨단 자동화 시스템으로 인건비와 자재비, 운임비가 절감되어 ‘진짜 합리적인 가격의 집짓기’가 가능합니다. 업계 최초의 국내 최대 설비 투자로 최첨단 자동화 설비 시스템을 도입한 공간 제작소에서는 '김병만과 함께 하는 반값 목조주택 짓기' 이벤트를 진행 중인데요.
목조주택 사전 계약자를 대상으로 5% 할인 이벤트를 진행하고 있습니다. 평당 300만 원으로 짓는 합리적인 조립식 목조주택! 공간 제작소와 함께 해보세요.
