올 11월에 드디어 경기도 김포시에 철도가 개통된다. 입지 환경은 우수했지만 버스교통에만 의존해 서울로의 대중교통이 불편했었던 김포지구. 김포도시철도(골드라인)가 개통됨에 따라 부동산시장에 새로운 변화가 일어날 것으로 예상된다.
| 김포도시철도(골드라인)가 지나가는 지구는 어디일까?
김포양촌역~한강신도시~김포공항을 잇는 총 23.67km에 10개의 역사를 짓는 김포도시철도(골드라인)는 모든 구간이 지하화되어 있으며, 김포 양촌역에서 김포공항역까지는 약 28분 정도가 걸려 서울로의 접근성이 더욱 우수해질 전망이다.
특히 김포공항역에서 서울지하철 5호선 · 9호선 · 공항철도 환승이 용이하며, 향후 인천지하철 2호선과도 연결될 계획으로 수도권 도심지로의 접근성은 크게 개선될 전망이다.
| 30분이면 서울 접근성도 거뜬 김포도시철도 환승체계도
김포양촌역~한강신도시~김포공항을 잇는 총 23.67km에 10개의 역사를 짓는 김포도시철도(골드라인)는 모든 구간이 지하화되어 있으며, 김포 양촌역에서 김포공항역까지는 약 28분 정도가 걸려 서울로의 접근성이 더욱 우수해질 전망이다. 특히 김포공항역에서 서울지하철 5호선 · 9호선 · 공항철도 환승이 용이하며, 향후 인천지하철 2호선과도 연결될 계획으로 수도권 도심지로의 접근성은 크게 개선될 전망이다.
실제로 김포한강신도시에는 신규 아파트, 오피스텔의 분양과 입주가 끊임없이 이어지고 있다. 한강신도시 내에서도 구래동 일대는 중심상업지구로 선정되어 상권 입주가 활발하고 구래역 개통 등의 호재도 앞다퉈 투자자, 실수요자들의 문의가 많은 편이다. 구래동 내 단지 중에서도 지난 5월에 입주한 대규모 단지인 한강3차푸르지오가 이목을 끌고 있다.
| 한강신도시를 대표하는 특별한 주거가치를 이끈다. 한강3차푸르지오
지하 2층~지상 29층의 15개동으로 구성된 한강3차 푸르지오는 한강신도시에서 단일 단지로는 그 규모가 가장 큰 단지이다. 1,510가구라는 특급 대단지에서 느껴지는 공간감과 29층에 이르는 고층의 아파트에서 풍겨오는 분위기는 한강신도시의 랜드마크로도 손색이 없다.
전체 단지의 45%이상을 조경으로 설계하여 공간 구성이 매우 여유로우며, 테마산책로, 힐링포레스트, 로맨스 가든 등 다채로운 조경시설이 동과 동 사이 여유공간 곳곳에 조성되어 있어 풍요로운 휴식공간을 제공한다.
대단지에 걸맞게 대규모로 조성된 커뮤니티시설인 Uz센터도 입주민의 편의를 도모한다. 단지 중앙에 위치해 있으며 휘트니스클럽, 골프클럽, 푸른 도서관, 독서실 등 다양한 주민편의시설이 마련되어 있다.
| 신도시인 만큼 풍부한 생활편의시설로 삶의 질을 높이다.
한강3차 푸르지오를 돋보이게 하는 건 단지뿐만이 아니라 그 주변 여건도 한몫한다. 2018년 11월에 김포도시철도 구래역이 개통을 앞두고 있어 김포공항역까지 30분 내로 이동할 수 있으며, 지하철 5호선·9호선 환승이 가능하다. 더불어 김포한강신도시에서 수도권을 오가는 ‘복합환승센터’와 가깝고 국도 48호선, 김포한강로 등을 통한 서울로의 접근성이 뛰어나다. 제2외곽순환고속도로 개통시에는 수도권으로의 이동이 더욱 편리해질 전망이다.
신도시인 만큼 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 구래역 주변에 한강신도시 최대 중심상업지구인 센트럴프라자가 위치하며, 한강신도시 내 최대 규모의 공원인 호수공원이 가까운 거리에 위치하고 있어 산책 및 운동을 즐기기에도 편리하다. 또한 한강신도시 내 유일하게 들어선 이마트도 도보로 이용할 수 있다.
| 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 걸어서 갈수 있는 학세권
단지의 배정초등학교는 나비초등학교이며, 단지와 가까운 중학교,고등학교로는 한가람중학교와 솔터고등학교가 있다. 가까운 편으로 모두 도보로 등하교가 가능하다. 오는 2019년에는 나비초등학교 옆에 있는 마산서초등학교와 마산중학교가 개교하면 교육환경은 한층 더 좋아질 전망이다.
