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부동산 투자가 가상화폐보다 좋은 이유

카페인커뮤니케이션 입력 2018.02.08 16:27 수정 2018.02.08 16:29
조회 1043추천 0

 

 

최근 가상화폐 투자로 열기가 뜨거웠는데요. 작년 연말 쯤 학생들도 돈이 생기면 가상화폐를 사서 투자를 한다고 입소문이 퍼지기 시작했습니다.

 

학생들도 가상화폐를 사서 투자를 하겠다고 하는 말까디 들릴 정도이면 그야말로 이슈 중에 이슈이겠는데요. 성인 대부분은 이미 정보를 알고 있을 것이고 투자에 관심이 있다고 해도 과언이 아닐 것입니다.

 

 

부동산에 투자를 열심히 하고 있는 사람들도 가상화폐 수익률을 듣고 훅! 하는 마음이 들정도라고 하니..

 

가상화폐는 사실상 화폐라는 단어를 쓰고 있지만 실제 사용하는 화폐와는 전혀 관련이 적고 먼 개념입니다. 향후 이 화폐가 어떻게 사용될지는 모르지만 아직까지 상품구매와 자본축적의 용도로 사용이 불가능하기 때문이지요.

 

그러나 물리적인 거리와 환율을 초월해 송금을 목적으로 만들어진 가상화폐들이 가장 먼저 나오면서 화폐를 대신할 수 있다고 인식이 생겼습니다.

 

 

그렇다면 지금이라도 가상화폐에 투자를 해야할까요? 하지만 상상 그 이상의 수익률을 안겨준다고 해도 부동산 투자가 더 좋을 것입니다.

 

가장 큰 이유는 가상화폐는 미래의 산업에 대한 투자가 아니라 사행성 같은 모습으로 돈이 오고가고 있기 때문입니다. 생각지 못한 수익률에 너도나도 돈을 벌려고 모여들 것입니다.

 

그러나 부동산 투자는 엄연히 다릅니다. 단기에 큰돈을 노리기보다는 기본 최소 1~2년 이상 투자를 이어가야하고 충분한 조사와 현장 조사를 통해서 투자를 결정하게 되기 때문입니다. 그렇지만 부동산 투자는 하고 싶다고 해서 다할 수 있는 것이 아닙니다. 목표와 원칙으로 꾸준하게 투자를 해야 하고 실제로 오래 살아남는 자가 성공적인 투자를 할 수 있기 때문입니다.

 

 

가상화폐는 눈에 보이지 않는 것에 투자를 하는 것이라서 위험성이 큽니다. 어떤 회사에 미래가치를 보고 투자를 하는 주식도 나중에 잿더미가 되기 십상인데 가상화폐도 마찬가지기 때문에 위험성이 훨씬 높을 수 밖에 없지요.

 

부동산에 비해서 가상화폐는 정보를 습득하는데에 있어서 제한적이고 불명확합니다. 가상화폐 거래에서 왜 가격이 오르고 내려가는지 아는사람이 몇명이나 될까요?

그러나 부동산 투자는 공신력이 있는 각종 사이트의 정보를 통해서 올리고 내려가는 이유를 대략 유추가 가능합니다. 공급보다 수요가 많다거나 주변에 공급물량이 없거나 해당 지역에 호재가 있다거나 등 원인을 분석해서 향후에 변화를 예측하고 어떻게 되는지 어느정도 준비를 할 수 있습니다.

 

 

가상화폐는 레버리지를 사용할 수 없는 제한점이 있습니다. 부동산 투자는 잘 안되더라도 추후에 부동산을 팔아서 채권을 갚아 정산을 한다면 큰 손해는 면할 수 있지만 가상화폐는 폭의 제한이 없어서 본전 찾기도 쉽지 않을 것입니다.

 

이처럼 위험성이 크다보니까 자기 자본 중에서 여유 자금만 가지고 투자를 해야 하지만 그렇지 않다면 일상생활에 큰 위협이 될 수 있어서 레버지리 활용이 어려울 수 있습니다.

 

 

투자를 하는 대에 있어서 가장 기본적인 것은 레버리지의 활용으로 수익을 극대화하는 것, 본인의 자산을 잃지 않도록 하는 방안책을 구축하는 것이 중요한 내용이겠습니다.

 

가상화폐 투자는 모두 만족하지 못하기 때문에 위험성을 간수하고 레버리지를 활용한다면 낭떠러지로 떨어질 수도 있습니다.

 

 

이처럼 가상화폐는 아직까지도 제한점이 많고 큽니다. 미래를 예측할 수 없기 때문에 장기투자는 어렵습니다. 투기의 대상으로 말고 보안성이 높은 4차 산업혁명의 핵심기술로 바라보았으면 하는 바람이 있습니다. 어떤 것이든 장점과 단점이 있는 법이지요.

 

현재 투자를 준비할려고 하는 사람들은 자신의 목표와 정보를 먼저 습득한 후 그에 맞는 투자방법을 찾는 것이 현명한 방법이겠습니다. 이상 카페인커뮤니케이션 이였습니다.

 

 

 

 

 

 

 

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