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지방 부동산시장 소형 아파트 인기 높아!

카페인커뮤니케이션 입력 2019.01.28 15:18 수정 2019.01.28 15:18
조회 163추천 0



정부에서 강력한 부동산 규제로 아파트 분양 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트들이 강세를 보이고 있습니다. 특히 1~2인 가구층이 꾸준하게 증가하면서 수요층들이 더욱 두터워지고 있는 것으로 보입니다.


전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트는 다른 큰 면적에 비해서 상대적으로 경제적 부담이 덜하고 집값 상승률은 더욱 높은 편입니다. 또한 환금성까지 높아 수요자들이 선호하고 있다고 합니다.



최근에 공급하고 있는 소형 아파트는 건설사 별로 특화 설계 등을 적용해서 면적 대비 넓고, 수납공간 또한 다양하게 배치해 수요자들이 높은 선호도를 보이고 있는데요. 실용성과 고급과를 동시에 보여줄 수 있도록 개발이 지속되고 있는 만큼 소형 아파트의 인기가 지속될 것으로 전망됩니다.


이처럼 층고를 올려서 개방감을 높이고, 알파룸을 활용해서 공간의 활용성을 넓히는 등 건설사들은 다양한 특화 설계로 소형 아파트들의 체감 면적이 넓어지면서 소형 아파트가 더욱 진화하고 있고, 선호도 또한 높아지고 있다고 합니다.



소형 아파트의 공급이 많이 늘어나긴 했지만 요즘에 증가하고 있는 1~2인 가구층 추세에 따르면 아직 소형 아파트가 부족해서 희소성이 높은 상태로 가치 또한 앞으로 높아질 것이라고 예상합니다.


아파트값은 내렸지만, 비교적 가격 하락폭이 적은 소형 아파트의 매입 희망자는 여전히 많습니다. 요즘 중대형 아파트 공급세가 약화되면서 소형 아파트 공급이 활발해졌다고 하는데요. 아파트값은 떨어져도 젊은 층의 중심으로 소형 아파트 문의는 늘고 있는 추세라고 합니다.



이러한 가운데 지방 부동산 시장에서도 전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트에 인기는 꾸준히 이어가고 있습니다. 충남 당진에서 분양하는 당진 수청 한라비발디 캠퍼스는 전용면적 59㎡부터 110㎡까지 다양한 평형대를 공급합니다.


4베이 설계를 적용해서 더 넓은 주방 공간 활용이 가능하고, 채광과 환기에 뛰어나며 집안 내부 곳곳에 다양한 수납공간을 갖춥니다. 해당 단지는 충남 당진시 수청동 당진수청지구 공동1블록에 들어섭니다. 당진 지역에서도 생활 인프라가 가장 풍부한 원당동 생활권에서도 오랜만에 들어서는 새 아파트로 지역민들의 높은 관심을 받고 있습니다.



특히 최근 분양한 타 단지에 비해서 합리적인 분양가를 갖춰 부담이 적어 소형 아파트를 선호하는 신혼부부 등 젊은 층 수요자들에게도 큰 관심이 이어지고 있습니다. 당진 수청 한라비발디 캠퍼스의 3.3㎡당 분양가는 평균 860만 원대로 합리적인 분양가를 보입니다. 시내권 중심에 위치한 해당 단지 같은 경우 발코니 확장 포함가도 3.3㎡당 900만 원을 넘지 않는 선에서 책정되었습니다.


소형 아파트의 공급이 많이 늘어나긴 했지만 증가하는 1~2인 가구 추세에 따르자면 아직 공급물량이 부족해서 희소성도 높은 상태로 소형 아파트의 가치가 앞으로 높아질 것으로 아파트값은 내렸지만 비교적 가격 하락폭이 적은 소형 아파트의 주목은 계속 이어 갈 것으로 예상됩니다. 

당진 수청 한라비발디 캠퍼스에 대해서 더 궁금하신 점이나 알고 싶은 정보가 있으시다면 대표전화로 문의해보시거나, 모델하우스에 방문하셔서 상담받아보시길 바랍니다. 현재 모델하우스에서는 다양한 이벤트도 진행하고 있으니 참고하시길 바랍니다. 이상 카페인커뮤니케이션 이였습니다.



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