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너 이름이 뭐니? 아파트 단지도 엄연히 이름이 있다.

리얼투데이 입력 2019.02.13 13:41 수정 2019.02.13 13:42
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이름이 곧 얼굴이 되는 분양시장



브랜드의 첫인상을 결정하는 브랜드 네이밍이 최근 더욱 중요한 마케팅 수단으로 자리매김하면서 다양한 업계에서 네이밍 마케팅을 시도하고 있다. 과거엔 인지도 높은 연예인을 광고모델로 활용하는 것이 일반적이었다. 때문에 브랜드를 대표하는 스타의 이미지가 매우 중요했다. 만일 모델이 본인 이미지에 손상을 입는 경우 브랜드 자체도 치명적인 상처가 된다. 상품과 스타 이미지가 부합하지 않는 경우도 마케팅효과를 반감시키기도 한다. 반면 브랜드 마케팅은 모델 이미지의 리스크를 걱정하지 않으면서도 상품 자체에 이름을 붙여 주요 특장점 부각이 가능한 장점이 있다.


이러한 변화는 부동산 시장에서도 찾아볼 수 있다. 점점 더 치열해지는 분양경쟁 속 건설사들의 수요자 선점을 위한 '네이밍 마케팅' 시도 사례가 늘고 있는 것. 특히 수익형 부동산에서 어렵지 않게 찾아볼 수 있다.

먼저, 지역 명을 차용하는 경우가 많다. 영국 런던 남부에 위치한 도시 브릭스톤을 모티브로 한 우미건설의 '광교 브릭스톤'이 대표적이다. 외관을 영국 스타일로 디자인하고 내부 조경시설 또한 유럽풍으로 꾸몄다. 유명한 거리나 이국적 풍경을 테마로 가져오며 이름에 콘셉트를 반영한 것이다.



독산동에 분양한 롯데건설의 '마르쉐도르 960'처럼 단지명에 숫자를 넣기도 한다. 960은 오피스텔 가구수를 의미한다. 2016년 ㈜한양이 수원 인계동에 분양한 '160 에비뉴'도 마찬가지다. 160은 160m 길이의 스트리트형 상가라는 점에서 착안됐다.

차별화된 콘셉트와 톡톡 튀는 네이밍으로 투자자들의 관심을 끄는 수익형 부동산이 올해도 분양에 나선다.


현대BS&C가 전라북도 전주시 에코시티 상업 C-5블록에 선보이는 ‘전주 에코 로마네시티’는 연면적 7만5,977.66㎡, 지하 4층~지상 10층 규모의 대규모 복합단지다. 단지 내부는 이탈리아 로마 콜로세움을 현대적 감각으로 구현해 설계되며, 포로 로마노 유적지와 스페인 계단 같은 세계적인 명소를 재해석한 이국적인 건축 요소도 적용된다. 전주에서 볼 수 없었던 최초의 유럽형 복합문화시설로 설계돼 차별화된 외관까지 갖춰 희소가치가 높다.


현대건설은 경기 고양시 삼송지구 S4-2•3블록에 위치한 '힐스테이트 삼송역 스칸센'의 단지 내 상업시설인 '힐스 에비뉴 삼송역 스칸센'을 공급한다. 총 2,513실 오피스텔 대단지 내 상업시설로 총 191실 중 168실 (1층 91실, 2층 77실)이 분양 중이다. 북유럽풍 외관 디자인과 함께 외부 노출도를 극대화해 특별하고 차별성 있는 스타일로 특화 설계했다. 영국 카나비 거리, 스페인 라리오스 거리, 덴마크 니하운 거리 등 세계적 명소를 옮겨온 듯한 3개의 테마 거리를 조성해 이국적 분위기를 연출하는 등 디자인 특화를 적용했다. '스칸센'이란 스웨덴어로 '요새'라는 뜻이며 북유럽 라이프스타일과 건축 양식을 전시한 유럽 최대 규모의 박물관의 이름이기도 하다.


경기도 의정부시 민락2지구에 지은 '민락2지구 제일풍경채 센텀' 단지 내 상가 '애비뉴모나코'는 지상 1~2층, 1만7000여 ㎡의 대규모 스트리트형 상가로 조성된다. '애비뉴모나코' 상가는 할리우드 여배우에서 모나코의 왕비로 전세계인의 사랑을 받은 그레이스 켈리 덕분에 유명해진 나라 '모나코'에서 모티브를 따왔다.



   

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