역세권 입지이면서 다양한 개발 호재가 예고되어 있는 지역 주변에서 아파트들이 잇따라 공급되고 있습니다. 역세권 아파트는 부동산 시장에서도 오랜 기간에 걸쳐 꾸준히 잘 팔리는 '스테디셀러'로 꼽히고 있는데요. 대중교통으로 출퇴근이나 통학을 하기에도 편리한 데다, 광역노선까지 있는 입지라면 장거리도 편리하게 이동할 수 있어 부동산 시장에서도 꾸준히 주목받고 있는 입지라고 할 수 있겠습니다.
여기에다가 지하철역 중심으로 상권이 발달되어 있는 입지는 주거환경을 위한 인프라도 잘 갖춰져 있어 우수한 입지를 보여줍니다. 이런 장점을 갖추고 있는 역세권 아파트는 주변 아파트 보다 가격이 높을 수밖에 없겠는데요.
최근에는 역세권 단지에다가 지하철 급행열차까지 이용할 수 있는 입지에 들어서는 새 아파트에 수요자들의 관심이 높아지면서 시세의 상승 폭이 높에 형성되고 있습니다.
아무래도 급행 역세권 단지는 일반 역세권 단지에 비해서 미래가치가 높은 것은 물론이고 경쟁력과 희소성까지 갖추고 있어 부동산 분양시장에서는 항상 '블루칩'으로 꼽히고 있다고 합니다. 역세권에 자리한 아파트가 교통 개발호재까지 품고 있다면 실수요자는 물론이고 투자자들에게도 많은 관심을 받을 수밖에 없겠죠?
정부에서 내놓은 강력해진 부동산 규제 속에서 전국적으로 집값이 하락하고 있는 가운데 역세권 입지와 그 지역 안에서 개발 호재를 품고 있는 단지들은 청약시장에서도 큰 인기를 보이고 있습니다.
가장 부동산 규제가 강력해진 서울 지역 중에서도 서남부권 부동산시장에 주목해 봐야 하겠는데요. 도시정비 사업 등 개발호재가 잇따르면서 수요자들에게 많은 주목을 받고 있습니다. 서울 서남부권에는 현재 계획 예정인 교통호재는 물론이고 다양한 도시개발 계획들이 예고되어 있습니다. 지난 2월에 서울시에서 발표한 자료를 따르자면 도시철도망구축계획만 해도 신규 노선들이 서남부권에 집중되어 있다고 합니다.
서울 서남부권을 중심으로 정비 사업과 개발호재가 이어지고 있어 향후에도 높은 미래가치 상승에 기대해 볼 수 있어 실수요자는 물론이고 투자자들에게도 많은 관심을 받을 것으로 기대가 되는 지역입니다. 최근에 분양가 규제로 강남권 재건축 사업이 후분양 줄을 잡는 경우가 많이 있어 올해에는 서울 서남권 정비사업을 공략해보는 것도 좋을 것으로 전망됩니다.
특히 올해 분양시장에서 최대 키워드로 꼽히고 있는 재건축, 재개발 단지들이 서납부권 곳곳에서 분양 채비를 나서고 있어 부동산 시장 분위기는 한층 더 밝아진 모습을 띄고 있습니다.
이러한 가운데 서울 서남부권 지역 중 서울특별시 강서구에 분양 소식이 있어 수요자들에게 일찌감치 주목을 받고 있는 단지가 있다고 하는데요. 서울특별시 강서구 등촌동 656-35번지 일원에 들어서는 '등촌 두산위브'는 세림연립을 재개발하여 새로 조성되는 이 단지는 역세권 입지에다가 급행열차를 타고 주요 도심까지 이동할 수 있어 실수요자들에게도 많은 관심을 받을 것으로 기대가 되는 단지인데요. 총 217가구 중 156가구를 일반분양으로 진행한다고 합니다.
특히 등촌 두산위브가 들어서는 강서구 등촌동 일대는 10년 이상 된 노후주택이 많이 들어서 있어 새 아파트에 대한 대기수요가 풍부한 지역이라고 하는데요. 기존의 교통 및 생활 인프라를 누리 되, 새 아파트의 프리미엄까지 누릴 수 있어 향후 가치 상승 또한 기대해 볼 수 있겠습니다.
등촌 두산위브는 지하철 9호선 가양역이 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 급행열차를 이용 시 강남권까지 20분대로 이동할 수 있어 출퇴근 및 통학 여건이 우수하다고 합니다. 여기에다가 경기도 부천시 원종동과 서울 홍대 입구를 잇는 서부광역철도가 단지 바로 옆(강서구청역 예정)으로 계획되어 있어 향후 교통여건은 더욱 개선될 전망이겠습니다. 올림픽대로, 강변북로, 공항대로 등도 단지와 인접해 있어 차량을 통해서 강남 및 주요 도심권 접근성도 용이하고 인근에 위치한 김포공항도 편리하게 이용할 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있습니다.
노후주택이 많은 등촌동 일대에는 그동안 신규 공급도 적어서 새 아파트에 대한 수요자 갈증이 심한 지역 중 하나였는데요. 우수한 입지를 갖추고 있고, 새 아파트만의 특화설계 프리미엄까지 적용되면서 주거이전을 생각하는 수요자들이 늘어날 것으로 예상됩니다. 등촌 두산위브에 대해서 더 알고 싶은 내용이 있다면 홈페이지 또는 대표전화로 문의해보시길 바랍니다. 모델하우스는 서울시 강서구 등촌동 534-5번지에 마련됩니다. http://www.deungchon-weve.com