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“귀신 나와도 좋아!” 아이들 세계에게 대박 친 아파트는?

경제만랩 입력 2019.09.30 11:15 수정 2019.09.30 11:18
조회 357추천 0



| “귀신 나와도 좋아!” 아이들 세계에게 대박 친 아파트는?


유치원생이나 초등학생 자녀를 둔 부모라면 거주지 선택 시 학교와의 접근성을 중요 요인으로 평가합니다. 실제로 부동산 시장에서는 초품아(초등학교를 품은 아파트)라는 용어까지 생기면서 높은 프리미엄이 형성되는 경우가 많습니다. 자녀 교육환경에 학교와 학원가가 인접해 있으면 부모들에게 인기가 많은 아파트로 평가받고 있습니다.


이런 반면, 유치원생이나 초등학생들에게 인기를 누리고 있는 아파트도 있습니다. 이는 바로 ‘신비아파트’입니다.



| “우리 아파트에 귀신이 산다” 흥행 대박난 신비아파트 


1대 초통령이 뽀로로였다면, 새로운 초통령으로 거론되고 있는 인기 애니메이션이 ‘신비아파트’로 꼽히고 있습니다. 이 신비아파트는 CJ ENM이 애니메이션 채널인 투니버스를 통해 2016년 선보인 국내최초 공포 애니메이션입니다. 신비아파트의 배경은 도깨비 신비와 어린이들이 합쳐 아파트에 사는 귀신의 원한을 풀어주는 이야기로 만화뿐만 아니라 신비아파트는 극장판, 뮤지컬, 실사판 등 다양한 장르에서도 아이들에게 큰 호응을 얻고 있습니다. 


특히 신비아파트 시즌2의 경우 애니메이션 채널 개국 이래 최고 시청률을 기록하기도 했고, 어린이 10명 중 7.5명이 시청하고 있다고 이야기도 들립니다. 실제로 시청률 조사기관인 닐슨코리아에 따르면 지난해 신비아파트 시즌2의 경우 4~13세 타깃 시청률은 10.5%였고, 그 중에서도 메인 타깃인 7~9세에서는 20.5%까지 시청률을 기록하기도 했습니다.



| 신비아파트 모티브가 된 동대문 아파트


이렇게 신비아파트가 흥행 대박을 터트리자 신비아파트의 모티브가 된 아파트인 동대문아파트도 덩달아 주목받고 있습니다. 


서울 종로구 옛 창신동에 도심에선 보기 힘든 한 오래된 동대문아파트가 이 신비아파트의 모티브입니다. 실제로 동대문아파트는 신비아파트에 나오는 아파트 형태와 동일하게 구현되어 익숙한 아파트로 보입니다. 서울 한복판에 위치한 동대문 아파트는 충청아파트에 이어 현존하는 서울 아파트 중 두 번째로 오래된 아파트로 1965년 대한주택공사가 준공한 지하1층~지상6층 규모입니다. 이 아파트는 최초로 ‘ㅁ’자 중정(중앙정원)형으로 설계했고, 중정에 장독대와 빨래 도르래를 설치해 아파트의 단점을 극복하고 전통적인 마당 역할을 해 아파트 주민들간의 소통의 공간으로 만들었습니다.


지금은 높은 건물 사이에 낡고 음침한 아파트의 상징처럼 보이지만, 당시 동대문아파트 준공됐을 때에만 해도 아파트 단지 안에 중앙정원을 둔 고급아파트로 큰 인기를 누렸었습니다. 실제로 아파트 분양 초기에는 연예인이 많이 살아 연예인 아파트라는 별칭도 얻었죠.



| 일각에서는 개인사유재산에 미래유산으로 지정하는 것은 부당하다는 목소리도…


60년대 독특한 구조로 연예인 아파트로 고급아파트로 평가 받았지만, 이후 세월이 지나면서 이 아파트는 음침하면서 독특한 분위기를 풍긴다는 소문에 전해졌지만, 이 동대문아파트는 서울 미래유산에 지정되면서 역사가치가 있는 아파트로 자리매김하게 됐습니다. 


하지만, 일각에서는 사유재산에 서울시가 개입해 재산권을 침해한다고 반대하고 있습니다. 서울시 해당 아파트가 가치가 있는 역사를 보존하는 것은 이해가 되지만, 재산까지 침해하면 그만큼 보상이 따라야 한다는 것입니다. 그리고 동대문아파트 인근에는 높은 고층건물이 있지만, 이 아파트로 도시미관을 해치고 오래된 아파트이기 때문에 주민들의 안전문제도 영향을 받을 것이라고 말하고 있습니다.




| 유명세 얻은 동대문아파트, 미래 세대를 위한 보물아파트!


개인사유인 동대문아파트에 서울미래유산 지정으로 서울시 공권력을 남용한다는 이야기도 나오고 있지만, 미래세대를 위해 우리의 역사를 물려주는 것도 필요합니다. 이를 위해선 아파트 소유자들에게 금전적인 손해는 최대한 적게 만들면서 기존 아파트가 흉물스럽지 않고 기념적으로 남아야 한다는 과제가 생겨야 하는 것입니다. 이 같은 문제들이 해결된다면 동대문 아파트는 역사적 가치를 둔 아파트로 기억에 남을 수 있을 것입니다.


끝으로 동대문 아파트는 신비아파트의 모티브가 되기 전에도 영화 숨바꼭질, 세븐데이즈, 방탄소년단 I need you 뮤직비디오의 촬영지로 유명세를 얻어 많은 사람들의 발길이 이어지고 있어 입주민들이 많은 불편을 겪고 있는 만큼, 아파트를 구경하기 위해 무조건 들어가는 것이 아니라 아파트 관리실에 양해를 구하는 것이 우선이 되어야 할 것입니다.






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