2000년대 초,중반에 큰 인기를 끌었던 타운하우스가 최근 다시 관심을 받고 있다. 하지만 오늘날 떠오르는 타운하우스의 형태는 과거와는 다소 차이가 있다. 대형공급이 주를 이뤘던 2000년대 초,중반과는 달리 현 부동산 수요고객들에게 니즈를 맞춘 중소형 타운하우스가 대거 등장한 것이다.
면적이 줄어들면서 자연스럽게 매물시세도 낮아졌고, 이는 과거 너무 높은 몸값을 자랑했던 타운하우스의 단점도 보완하는 계기가 되었다.
흔히 타운하우스를 아파트와 단독주택의 장점을 합쳐놓은 주거형태라고 표현하곤 한다. 하지만 저런 표현만을 들었을 때, 타운하우스의 장점이 크게 와닿지 않는 것이 사실이다. 과연 타운하우스는 무엇이며, 어떠한 장점을 갖고 있길래 과거에 이어 다시 인기를 끄는 것인지 함께 자세히 알아보도록 하자.
▣ 타운하우스란 무엇인가?
단독주택을 두 채 이상 붙여 지은 집으로 벽을 공유하는 특징을 가진 서구의 주택양식이다. 수직공간은 한 가구가 독점하기 때문에 연립주택과는 차이점을 갖고 있다.
▣ 장점 1) 층간소음 문제 해결
아파트나 빌라같은 공동주택에 사는 경우, 삶의 질을 결정하는 다양한 요소 중 하나가 바로 층간소음이다. 오늘날은 층간소음에 대한 문제가 특히 많이 발생하여 분쟁의 중심에 서는 경우가 많은데, 타운하우스는 각각의 별채로 이루어진 만큼 층간소음 문제에서 100% 벗어날 수 있다는 장점이 있다. 층간소음이 없는 만큼 삶의 질을 향상 시킬 수 있고, 어린 자녀를 둔 가정에서도 아이들에게 자유로움을 선물해줄 수 있다.
▣ 장점 2) 가까운 이웃집, 우리 집 보안 ↑
단독주택의 단점으로 꼽히는 사항이 바로 보안문제이다. 하지만 타운하우스는 이웃집들이 서로 가깝게 붙어 있는 만큼 높은 보안 수준을 자랑한다. 또한 타운하우스 단지 자체에 CCTV도 다량 설치되어 있기에 안전상의 문제는 크게 걱정하지 않아도 된다.
▣ 장점 3) 자연친화적 넓은 마당 보유
타운하우스는 집 외에도 넓은 마당 사용이 가능하기 때문에 나만의 정원을 꾸미거나 바베큐 파티, 혹은 공동주택에서는 기르기 어려웠던 대형견을 기를 수도 있는 등 다양하게 활용할 수 있다. 이처럼 내 마음대로 마당을 이용할 수 있지만 혹시라도 이웃들에게 피해가 갈 수 있는 부분은 미리 양해를 구하는 것이 이웃과의 분쟁을 피할 수 있는 길임을 명심하자.
▣ 장점 4) 다양한 커뮤니티 시설
최근 지어지는 타운하우스가 갖는 커뮤니티 시설은 상상 이상이다. 피트니스센터, 야외 수영장, 어린이 놀이터 등 도심 속 아파트 단지에서나 즐길 수 있던 시설들을 손쉽게 이용할 수 있다. 단지 밖으로 나가지 않아도 취미생활과 여가생활을 즐길 수 있기 때문에 편의성은 물론, 이웃들과 소통할 수 있는 기회도 얻을 수 있다.
▣ 장점 4) 다양한 커뮤니티 시설
최근 지어지는 타운하우스가 갖는 커뮤니티 시설은 상상 이상이다. 피트니스센터, 야외 수영장, 어린이 놀이터 등 도심 속 아파트 단지에서나 즐길 수 있던 시설들을 손쉽게 이용할 수 있다. 단지 밖으로 나가지 않아도 취미생활과 여가생활을 즐길 수 있기 때문에 편의성은 물론, 이웃들과 소통할 수 있는 기회도 얻을 수 있다.
