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믿고보는 대구 부동산 시장...도대체 언제 사그라지나?

리얼투데이 입력 2018.12.07 10:11 수정 2018.12.07 10:26
조회 217추천 0



수도권을 제외한 지방 광역시 중 대구 부동산 시장 열기가 단연 화제다. 분양하는 단지 마다 1순위 청약마감은 물론이고 도심 재건축 등에서는 두 자리 수 이상의 청약경쟁률을 꾸준히 기록하고 있어서다. 대구와 함께 지방 분양시장의 쌍두마차로 거론되는 부산과는 사뭇 다른 분위기이다.


금융결제원 자료에 따르면, 올해 대구에서 분양한 사업지 중 3개 사업지를 제외한 26개 단지에서 1순위 청약마감을 달성한 바 있다. 특히 대구 도심에서는 잇따라 세 자리 수의 청약경쟁률까지 나와 눈길을 끌고 있다. 올해 분양한 단지 중 1순위 청약경쟁률이 높은 3개 단지 모두 도심의 재건축, 재개발 사업지이다.


■ 올해 분양한 대구 아파트 중 청약경쟁률 상위 3개 단지



                                                   * 자료:금융결제원 아파트투유


■ ‘대구 복현 아이파크’ 12월 5일(수) 1순위 청약, 흥행릴레이 이어갈 듯




이 같은 분위기에서 지난달 30일(금) HDC현대산업개발이 견본주택을 개관한 ‘대구 복현 아이파크’에 많은 인파가 모여들어 대구 분양시장의 열기를 이을 것으로 전망되었다. 개관 첫 날 3000여명이 다녀간 데 이어, 주말을 낀 3일 동안 총 1만5천여명이 방문할 정도였다.


단지는 대구시 북구 복현동 도심에 위치해 사통팔달의 교통여건과 잘 갖춰진 생활인프라, 뛰어난 교육환경 등으로 인해 실수요층들에게 선호도가 높은 지역이다.  




반경 3km 내에는 대구지하철1호선∙KTX 동대구역과 대구국제공항 등이 있다. 또, 경부고속도로 북대구IC도 가깝다. 또, 단지 주변 복현오거리를 통해 동북로와 공항로, 검단로, 대학로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 대구 도심권과 대구검단일반산업단지, 종합유통단지, 대구제3일반산업단지 등 주요 업무지구로 이동이 수월하다.   


학군도 우수하다. 복현초와 대구북중, 영진고 등으로 걸어서 통학이 가능하고 복현중, 경상고, 성화여중∙고 등도 인접해 있다. 또, 단지 인근에 경상권 대표 대학인 경북대학교와 대구광역시립동부도서관 등이 있다.


생활인프라도 또한 잘 갖춰져 있다. 하나로마트(대구축협 본점)를 비롯해 코스트코(대구점), NC백화점(엑스코점), 신세계백화점(동대구역점) 등을 이용할 수 있다. 또 들샘공원이 단지와 마주해 있는데다 공항교 강변공원, 금호강, 대불공원 등도 가깝다.


‘대구 복현 아이파크’에는 편리한 커뮤니티 시설도 조성된다. 단지 내에는 입주민 자녀들을 위한어린이 놀이터와 독서실, 키즈카페 등이 설치된다. GX룸, 실내골프연습장, 휘트니스센터 등도 마련된다. 


단지 중심에는 중앙광장을 조성해 동간 거리를 확보한데다 단지도 대부분 남동∙남서향 위주로 배치해 채광과 통풍에도 유리하다. 단지와 마주한 들샘공원과 통로를 연결해 입주민이 쉽게 이용할 수 있도록 만들어 줄 계획이다. 또 단지 내 주민운동시설을 비롯해 휴게마당, 어린이놀이터 등이 위치해 주민들이 여가생활을 보내기에도 좋은 환경을 갖췄다.    


HDC현대산업개발 분양관계자는 “‘대구 복현 아이파크’는 북구의 중심인 복현오거리에 위치해 입지여건이 뛰어난데다 생활인프라도 잘 갖춰 정주여건까지 우수하다”며 “아이파크 브랜드의 새아파트로 조성되는데다 세대 내 첨단시스템과 편리한 커뮤니티 시설까지 갖춘 점이 지역민들의 높은 호응을 얻었다”고 전했다.   

대구 복현동의 브랜드타운 기대, 중소형 일반분양




대구시 북구 복현동 복현시영82.83 재건축아파트 ‘대구 복현 아이파크’는 지하2층, 최고 18층, 7개 동 전용면적 59~84㎡ 총 585가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 59~75㎡, 105가구를 일반에 분양된다.


12월 5일(수)에는 1순위 청약접수를 받으며 6일(목) 2순위 청약이 진행된다. 13일(목)에 당첨자를 발표하며 정당계약은 26일(수)부터 28일(금)까지 3일 간 진행된다. 계약자들에게는 중도금 무이자 혜택도 제공된다.


‘대구 복현 아이파크’ 주택전시관은 대구시 중구 태평로 100(태평네거리)에 마련됐다. 입주예정일은 2021년 3월이다. 






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