┃오직 청년들을 위한 청약통장이 나타났다!
우리나라 청년들은 높은 집값, 월세를 감당 못해 지하방, 옥탑방, 고시원에 거주하는 이들이 많다고 합니다. 이를 빗대어 지옥고라는 말도 나왔으니 주거빈곤율이 얼마나 심각한지 알만 하죠. 그런데 이런 청년들도 이제 내집마련의 길이 좀 더 쉬워질 전망입니다. 일반 청약저축과 마찬가지로 청약기능을 부여하되 청년들의 상황에 맞춰 다양한 혜택을 주는 청년들만을 위한 청약통장이 나오기 때문입니다. 바로 '청년 우대형 청약통장'입니다. 국토교통부는 ‘청년 우대형 청약통장’을 이달 말 출시하겠다고 밝혔습니다. 이 청약통장은 청년들을 위한 금융 지원 정책 중 하나인데요. '청년 우대형 청약통장'은 다양한 혜택이 예정돼 있어 출시 전부터 많은 관심을 받고 있습니다. 어떤 장점 때문에 많은 관심이 모아지는 걸까요?
┃청년 우대형 청약통장의 장점은? ① 높은 금리
'청년 우대형 청약통장'이 관심이 뜨거운 이유 중 큰 부분을 차지하고 있는 것은 높은 금리입니다. '청년 우대형 청약통장'을 잘 가입하면 시중의 청약통장 금리보다 약 2배 정도 높은 이자를 받을 수 있는데요. 위의 표와 같이 가입기간을 잘 선정하면 3% 이상의 금리를 어렵지 않게 받을 수 있습니다.
┃청년 우대형 청약통장의 장점은? ② 소득공제 및 비과세 혜택
또한 '청년 우대형 청약통장'은 다른 청년 복지 정책처럼 소득공제를 지원해 줍니다. 연간 납입금액 240만원까지 40%를 공제해주며. 내년 1월부터는 2년 이상 유지 시 이자소득의 500만원까지 세금을 부과하지 않는 비과세 혜택도 추가로 진행할 예정이랍니다. 일반 과세율이 약 15% 정도 되는 것을 가정했을 때 500만원 기준 약 77만원 정도 아낄 수 있는 셈이죠.
┃청년 우대형 청약통장의 장점은? ③ 월 납입금 조절 가능
아울러 '청년 우대형 청약통장'은 납입액 금액을 자유롭게 지정할 수 있다는 장점도 있습니다. 일반 청약저축의 경우 매월 기준 납입 금액이 고정적으로 정해져 있어 사회 초년생 또는 취업 준비생은 매월 고정적으로 나가는 청약통장 납입금이 종종 부담으로 다가오곤 하는데요. 납입액 금액을 자유롭게 정할 수 있으니 이제 그런 부담을 느낄 필요가 없는 거죠. '청년 우대형 청약통장'의 월 납입액은 2만~50만원까지 자유롭게 지정이 가능하답니다. 시중의 청약저축 통장처럼 납입금이 10만원 단위로 진행되는 것이 아니기 때문에 청년들은 자신의 형편에 맞게 자유롭게 납입금액을 정할 수 있다는 얘기입니다.
┃어떻게 가입할 수 있는 거지…?
상기에 소개된 장점을 보면 '청년 우대형 청약통장'은 누구나 욕심 낼 만한 상품입니다. 등 나 '청년 우대형 청약통장'에는 가입 자격이 있는데요. 어떤 자격을 갖춰야 가입이 가능할까요? 먼저 만 19세 이상 29세 이하의 청년만 가입할 수 있습니다. 다만 병역기간이 인정되어 최대 만 31세까지 가입이 가능합니다. 또한 무주택 세대주여야 하고 연 소득 3,000만원 이하의 근로소득자 만이 가입할 수 있었죠. 그러나 출시를 앞두고 그 가입대상도 확대됐습니다. 이제부터 근로소득자는 물론 ‘사업소득 및 기타소득이 있는 자’도 가입 가능하도록 확대됐습니다. 이로써 해당 연령대에 있는 프리랜서나 1인 창업자, 학습지 교사 등도 청년 우대형 청약통장 가입이 허용됩니다. 다만 근로소득자가 아닌 경우 비과세 적용은 받지 못한다고 합니다. 위의 조건들을 갖춘 청년이라면 7월 말부터 가까운 은행에 문의해 '청년 우대형 청약통장' 신청서와 구비 서류를 지참하고 접수하면 가입이 가능합니다.
┃이미 청약통장 가입했는데…나도 가입할 수 있을까?
그렇다면 이미 청약통장에 가입한 청년들은 '청년 우대형 청약통장'에 가입할 수 없을까요? 그렇지 않습니다. 이미 청약통장에 가입한 청년은 기존의 청약통장을 해지 해도 '청년 우대형 청약통장'을 신청할 수 있습니다. 또한 이전 청약통장의 가입기간도 인정해주기 때문에 부담 없이 '청년 우대형 청약통장'을 가입할 수 있어요.
┃내집마련 천리길도 한걸음부터~
청약통장을 개설한 사람이라면 한 번씩은 '이 돈으로 어떻게 집을 사…'라는 마음을 가져봤을 것입니다. 그러나 청약통장마저 없다면 내집마련이 더욱 힘든 것은 현실이죠. 때문에 청년들도 떨어지지 않는 주택 가격을 보고 걱정하고 비관만 하는 것이 아니라 지금부터 준비하는 것이 더 현명한 방법입니다. 만약 아직 청약통장을 개설하지 않은 청년이 있다면 시중의 청약통장 상품보다 많은 혜택을 갖은 '청년 우대형 청약통장'을 알아보고 신청해 보는 건 어떨까요?
