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부동산업자만 아는 도로 위 깃발의 의미

리얼캐스트 입력 2018.10.22 08:49 수정 2018.10.22 08:50
조회 776추천 2

 

 

 

┃땅 위 삼각 깃발, 토지 수용 중

 

 

택지지구나 도로 등을 개발하려면 수용 혹은 환지 등의 보상 절차에 따라 토지를 매입해야 합니다. 그 진행 단계 표시의 일환으로 삼각형 깃발을 땅에 꽂는데요. 깃발의 색을 통해 수용 진행 상황을 확인할 수 있습니다.

 

흰색은 강제 수용된 토지를 의미합니다. 노란색은 보상 협의 중인 토지를, 파란색은 보상이 원활하게 진행 중으로 6개월 내 완료 예정임을, 빨간색은 보상이 완료됐다는 것을 의미하죠. 마지막으로 깃발이 사라지고 말뚝이 꽂혀 있다면 토목공사가 진행 중임을 말합니다.

 


┃땅 위 사각 깃발, 기반시설 표시

 

 

개발을 위한 토지 수용이 완료되면 본격적으로 구획 정리가 이뤄집니다. 이 때 개발 예정지에 들어설 기반시설을 표시하기 위한 사각형의 깃발이 꽂히게 되는데요. 붉은색은 도로, 파란색은 상수도와 도시가스, 노란색은 통신시설을 표시합니다. 흰색은 정리된 구획의 범위를 나타냅니다.

 

 

이 외에 재개발 구역의 붉은 깃발은 개발을 원치 않는 주민들의 의사 표시입니다. 재개발 구역 내 붉은 깃발이 많다면 사업 진행이 순탄하지 않을 가능성이 농후합니다.

 

 

┃전봇대 광고 부착물 금지 시트

 

 

불법 광고물 부착을 막기 위한 전신주나 가로등의 광고물 부착 방지 시트도 도로 위에서 접할 수 있는 이색 시설물입니다. 광고물 부착 방지 시트는 테이프나 풀 등이 붙지 않는 특수재질로 돼 있어 광고물 부착을 원천적으로 차단하고 기존 불법 광고물로 인해 지저분해진 흔적도 가릴 수 있습니다.

 

 

 

또한 전신주에는 현재의 위치를 알 수 있는 숫자도 있는데요. 위도와 경도, 세부 위치를 나타내는 숫자가 표시된 전신주는 위급 상황 시 정확한 위치 추적이 가능해 실제 구조 요청 등에 많이 활용되고 있습니다.

 

 

┃맨홀 뚜껑에 있는 다양한 의미

 

 

무심코 지나치는 도로 위의 맨홀도 뚜껑 모양으로 아래 매장된 시설을 짐작할 수 있습니다. 둥근 모양 맨홀에 ‘체’라고 적혀 있는 경우는 관리 주체인 우체국(과거 체신부)의 앞 글자 ‘체’를 의미합니다. 2010년 8월 23일 이후 한국통신에서 이관 관리하고 있으며 이후 설치되는 맨홀에는 한국통신 마크가 새겨져 있습니다. 이 맨홀 아래에는 전화선 및 케이블이 매설돼 있습니다.

 

 

 

도로 위 노란색 맨홀 뚜껑은 소화전입니다. 이곳은 화재 시 발 빠른 소화전 확보를 위해 주정차가 금지됩니다. 소화전은 화재 규모가 커서 출동한 소방 차량의 물로 화재를 진압할 수 없을 때 소방 차량의 물을 보충하기 위해 마련해 놓은 것으로 상수도 시설 중간 중간의 인도 및 이면도로에 설치돼 있습니다. 도로교통법에서는 ‘소방용 기계기구가 설치된 곳이나 소화전, 소방용 방화 물통 또는 방화물통의 흡수구나 흡수관을 넣은 구멍 등으로부터 5m 이내는 차를 세울 수 없다’고 규정하고 있습니다.

 

맨홀 뚜껑에 구멍이 있었다면 하수도 관련 맨홀인 경우가 많습니다. 대표적인 예가 우수관 맨홀인데요. 우수관 맨홀의 경우 빗물이 들어갈 수 있도록 구멍이 존재합니다. 때문에 구공탄 맨홀이라고도 불리죠. 건축물 건축 시에 주변에 우수관이 없다면 건축 행위가 불가능할 수 있으니 주변 우수관 맨홀 여부를 확인하는 것이 좋습니다. 

 

반면 하수관 중 생활 오수가 흐르는 오수관이 묻혀 있는 경우 악취 방지를 위해 맨홀 뚜껑에 구멍이 없습니다. 다른 맨홀은 시설 보호를 위해 구멍을 뚫지 않죠.

 

한전 맨홀은 전기가 흐르는 전선 등이 매설돼 있으므로 물이 고여 감전의 위험이 있으니 특히 빗길에는 피하는 것이 좋습니다. 경찰청 맨홀도 있는데요. 주로 교통 신고 관련된 시설물이 매설되어 있습니다. 맨홀이 깨져 있거나 뚜껑이 열려 있다면 담당하는 기관에 수리 및 관리를 요구해 위험을 방지하는 것이 좋습니다. 

 

이상 리얼캐스트에서 도로 위, 이색 표시들을 살펴 봤는데요. 이 외에 무심코 지나친 또 다른 이색 표시는 뭐가 있을까요?

 

 

 

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