경기도 용인시 기흥구 일대에 판교테크노밸리 5배 규모인 390만㎡ 규모의 최첨단 산업단지가 조성될 것을 예고하면서 인접한 용인 역삼지구가 배후 주거지로 주목 받고 있다.
■ 용인시 플랫폼시티 및 광역교통 수혜지역으로 떠오른 용인 역삼지구
용인 역삼지구는 용인 플랫폼시티 직주근접 효과가 톡톡히 기대된다. 용인 역삼지구는 경기 용인시 처인구 역북동 일대 69만여㎡에 조성되는 도시개발사업지구다. 단일 사업지구로는 용인시 최대규모로 조성되고 용인시청과 연계한 용인행정 복합도시 개발 중이다.
경부고속도로, 영동고속도로, 제2외곽순환고속도로가 있어 전국 어디든 빠르게 이동할 수 있고 경부고속도로와 중부고속도로 사이에 개통하는 총 길이 129km의 도로인 제2경부고속도로(2021년 개통예정)의 수혜도 예상된다.
향후 대중교통 이용도 더욱 수월해진다. 역삼지구는 용인경전철 연장선의 직접적인 수혜가 예상된다. 이 노선이 개통되면 광교신도시(신분당선)와 흥덕역(인덕원~동탄 복선전철), 기흥역(분당선) 등 수도권 황금노선과의 환승으로 더욱 편리해질 전망이다.
용인 플랫폼시티가 조성되면 수만명의 관련 종사자들이 몰리고, 이는 인근 집값 상승의 원동력이 될 것으로 예상된다. 실제 KB부동산에 따르면 이달 광교 테크노밸리 인근 이의동 3.3㎡당 매매값은 1812만원으로 수원 평균(1033만원)을 크게 웃돈다. 판교 테크노밸리 주변 삼평동도 2571만원으로 성남 평균(1825만원)보다 높다.
■ 용인 첨단산업 중심 경제도시+여가, 관광 사업 추진 소식
용인플랫폼 시티는 4차산업단지를 비롯해 대규모 쇼핑센터와 문화•교육시설이 들어선다. 이 일대는 현재 GTX 노선 개발이 공사 중이며 용인연세의료 클러스터도 진행되고 있어 주민들의 기대감이 크다.
백군기 신임 용인시장은 후보 시절 “첨단산업과 농업이 공존하는 경제자족도시 ‘GTX 역세권 용인플랫폼 시티’ 건설을 ‘용인지역 발전 5대 핵심공약’을 발표한 데 이어 당선 이후 이 사업을 주요 실천공약으로 채택했다.
플랫폼시티 개발사업에는 첨단산업 중심의 경제•산업기반 구축과 함께 고품격 상업시설 및 관광숙박 등 문화복지 기반을 함께 갖춘다. 주요 시설은 2021년 GTX 용인역 개통과 함께 마북동 경전철 구성역, 보정역 인근에 GTX와 고속버스 등을 자유롭게 이용할 수 있는 환승센터가 조성된다. 수도권 남부의 교통을 분산하는 교통 중심지 조성을 위해서다. 정보기술(IT), 생명공학(BT) 등 첨단산업과 4차산업 유치를 위한 연구소 등 첨단산업단지, 먹고 즐기는 관광산업 유치를 위한 대규모 상업시설도 계획했다.
용인시는 용인 도시기본계획이 경기도의 승인을 받게 되면 구역지정을 마치고 오는 2021년 착공할 예정이다.
■ 용인 역삼지구 내 랜드마크 아파트 ‘용인행정타운 센텀스카이’ 관심 집중
용인 역삼지구 내에 들어서는 ‘용인행정타운 센텀스카이’도 인기몰이 중이다. '용인행정타운 센텀스카이'는 지하 4층, 지상 46층, 아파트 11개동 총 2981세대, 오피스텔 258실로 구성되는 대단지로 전용면적별 49㎡ 497세대, 59㎡ 1035세대, 71㎡ 725세대, 84㎡ 724세대 중소형 평형으로 구성된다.
또한 입주민들을 위한 커뮤니티타워가 지어질 예정으로 역삼, 역북지구 최초의 단지 내 실내수영장(25m 4개 레인 규모)과 골프연습장과 피트니스센터, 키즈 북카페를 비롯해 엄마들의 동선을 고려한 맘스테이션, 사우나, 단체 바비큐장 등을 갖추게 된다.
'용인행정타운 센텀스카이`는 교육특화 단지로 지난해 6월 22일 YBM 과 업무협약(MOU)을 맺고 다양한 영어교육특화 아이템을 제공할 계획으로 4~5세 자녀를 둔 입주민 누구나 단지 내 별도로 원어민 강사를 둔 YBM 영어특화 어린이집을 이용할 수 있으며, 영어도서관에서는 연령 제한없이 리딩프로그램을 자유롭게 이용할 수 있다.
용인행정타운 센텀스카이는 단지 인근에 서룡초, 역북초, 용신중, 용인고, 용인대, 명지대, 경희대가 위치하고 단지 주변으로 초•중•고교가 신설 예정으로 교육여건도 뛰어나다.
인근에 용인시청을 중심으로 문화행정복지타운이 조성되어 있어 스포츠, 문화, 복지, 의료, 공공서비스, 복합청사 등 편리한 행정 서비스가 집중되어 생활여건이 편리하고, 민속촌, 박물관, 백남준아트센터, 에버랜드, 골프장, 스키장 등 다양한 문화시설도 가까이 즐길 수 있다.
용인행정타운 센텀스카이 자세한 문의는 유림동 주택홍보관을 방문하거나 1600-4430으로 상담이 가능하다.
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