부동산 시장에 새로운 주거 트렌드 바람이 불고 있다. 남들과 똑 같은 것을 거부하고 희소가치를 추구하는 프루브(PRUV)가 등장하면서다. ‘프루브족’은 대중화 되지않아 희소가치가 큰 제품을 선호하는 사람들을 말한다.
현대인들의 소득수준이 향상되면서 프루브족들도 늘어나고 있는 추세다. 자신만의 특별함과 차별성, 개성 등을 강조하는 그들은 내수시장의 트랜드를 바꿔놓고 있다. 또, 프로브족들이 부동산시장에도 상당한 영향력을 미치면서 건설사들도 긴장하고 있다. 건설사들은 까다로워진 그들의 욕구를 충족시켜주기 위해 노력을 아끼지 않는다. 실제, 건물 외관의 디자인을 차별화•고급화시켜 입주민들의 자부심을 높여주기도 한다. 또, 선택된 소수인원들만이 누릴 수있는 커뮤니티시설을 마련하고 대규모 공원 이상의 조경시설이 꾸며지기도 한다. 이 외에도 어린 자녀들의 교육을 위해 유명 교육업체(종로엠스쿨•YBM)와 제휴를 통해 교육을 특화시켜 나가기도 한다.
◆ ‘로마 콜로세움이 역사와 문화의 도시 전주에’… 유럽풍 콘셉트 복합단지
역사와 문화의 도시 전주시에 이국적 느낌을 담은 ‘전주 에코 로마네시티’가 선보여진다. 이 단지는 유럽풍 콘셉트로 로마 콜로세움을 구현해 유럽 여행 와있는 듯한 느낌을 준다. 또, 포로 로마노 유적지, 스페인 계단과 같은 명소를 설계에 반영해 희소성 강조에 힘썼다.
이달 분양하는 ‘전주 에코 로마네시티’는 전라북도 전주시 에코시티 상업 C-5블록에 조성되며 연면적 7만5,977.66㎡, 지하 4층~지상 10층으로 구성된다. 판매 및 근린생활시설 등 상업 시설과 전용면적 22~33㎡ 오피스텔 402실로 이뤄지며, 오피스텔로는 에코시티 내 최초로 들어선다.
◆ ‘교육 특화’ 단지… 강원도 춘천 내 최초 분양
최근 맞벌이부부가 늘어나면서 육아고민을 덜 수 있는 아파트 단지에 이목이 집중되고 있다. 단지내 교육 및 보육시설을 특화시켜 30~40대 젊은 맞벌이부모의 고충을 해결해 주기도 한다. 또, 어린 자녀들과 함께 멀리 벗어나지 않고도 단지 내에서 시간을 보낼 수 있는 다양한 테마공원이 마련되기도 한다. 이처럼 교육이나 보육시설이 특화된 단지일수록 주변보다 집값 상승 폭이 크다.
이 가운데, 교육 특화 서비스를 제공하는 ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’가 강원도 춘천 내 최초로 분양된다. 이 단지는 종로엠스쿨과 YBM이 연계해 차별화된 교육 특화 서비스를 제공한다. 입주민 중 유치원생과 초등학생 자녀 두었다면 2년간 영어커뮤니티를 무상으로 받을 수 있다. 또, 종로엠스쿨도 입점운영하여 강남수준의 교육서비스도 2년간 제공한다. 가족들의 모임 장소인 ‘잔디마당’과 생태학습의 장으로 활용하기 좋은 ‘힐링포리스트’, 꽃의 향연이 펼쳐지는 플라워가든 등도 조성될 예정이다.
이달 공급되는 ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’는 강원도 춘천시 온의동 산44-1(온의도시개발사업지구) 일대에 들어서며 지하 2층~지상 32층, 14개 동, 전용면적 59~124㎡ 총 1,556세대로 지어진다.
◆ ‘필리핀 세컨하우스’… 더샵 브랜드 해외 진출 1호
해외취업 및 이민, 은퇴 후 삶 등 다양한 목적으로 해외 장기거주를 준비하는 수요자들이 늘고 있다. 이 가운데 포스코건설이 필리핀에 더샵 브랜드 1호 해외 진출 프로젝트를 선보였다. 더샵 브랜드가 위치한 필리핀 클락지역은 해양스포츠와 골프 등 레저를 언제든지 즐길 수 있어 인기가 많다. 특히, 전체 면적의 약 5%만 주거지역으로 허용되어 희소성이 높다.
이 단지는 지하 1층~지상 21층, 콘도미니움 5개동, 스튜디오에서 4Bed까지 총 552가구로 구성된다. 용도에 따라 평면을 선택할 수 있도록 선택의 폭을 넓혔다. 포스코건설이 책임준공을 진행해 안전하며, 단지 내에서 1인 가구뿐만 아니라 4인 가족도 편안한 주거환경을 누릴 수 있다. 클락 내 핵심 입지로 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 10분 거리에 4개의 골프장이 위치하고 노천온천인 푸닝온천, 영화관 등이 조성돼 편리한 생활을 누릴 수 있다. 여의도공원 2배 면적인 센트럴 파크 Parade Ground를 도보로 이동하며 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고. 이 외에 에어포스 시티병원, 여성 의료센터, 세인트폴 국제학교, 필리핀 과학고 등 의료 및 교육시설들도 인근에 위치해 있다.
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