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살맛 나는 준 패시브하우스 공법의 단독주택

하우스톡 입력 2019.02.07 10:51 수정 2019.02.08 15:54
조회 36773추천 63



[경남 진주 혁신도시에 위치한 단독주택]


가족 구성원의 생활양식과 동떨어진 획일적이고 답답한 아파트 공간, 한밤중 신경을 거스르게 만드는 층간 소음을 벗어나 여유롭고 자유로운 환경과 건강상의 회복을 위해서 자연과 어우러져 살고자 전원생활을 하는 사람들이 늘어나는 추세입니다.



택지지역 단독주택, 부지 구입부터 문제다


막상 집을 짓기로 결정을 내리면 무엇부터 진행을 해야 하는지 막막한 것이 당연합니다. 역시 집을 짓기 위해 가장 먼저 해야 하는 것은 부지 구입일 텐데요.


최근 단독주택의 수요가 급증하게 되면서 도심 인근 택지지역 부지의 인기가 상당합니다.


하지만 집을 지을 건축주의 입장을 고려해 택지 계획이 이루어진 곳이 몇 없어 막상 집을 지으려고 하다 보면, 부지의 면적이 작으면서도 땅의 모양이 집을 짓기 위해 최적화된 모양이 아니라 땅에 맞게 설계를 할 수밖에 없는 상황이 발생하기도 합니다.


이런 문제를 방지하고자 한다면 집을 지을 수 있는 최소한의 면적과 정원이 확보될 수 있는 단독주택 부지를 구입하는 것이 가장 좋습니다.



60.5평 이상 종합건설 면허 있어야


집을 짓기 위한 두 번째 관문은 바로 시공사의 선정입니다.


건축업계에서는 자재대금과 인건비를 주지 못해 도산해버리는 시공사들이 꽤나 많습니다.


따라서 업체의 재무제표를 확인하고 본사 직영인지 하청업체인지 알아봐야 하며 회사의 투명성과 시방서 확인은 물론 지난해 개정된 건축법에 따라 내진설계 의무화와 60.5평 이상 건축주 직영공사가 제한되므로 시공사를 선정할 때엔 종합건설면허 여부를 확인해야 합니다.



난방비 걱정 없는 준 패시브하우스 공법 선정


대부분 단독주택 하면 난방비를 먼저 걱정합니다. 물론 단독주택은 말 그대로 단독적으로 있는 주택이기 때문에 집들로 둘러싸인 아파트보다는 자연스럽게 단열적인 부분에서 취약할 수밖에 없습니다.


최근에는 이런 고질적인 문제를 보완하고자 난방비 절감은 물론이고 친환경적이면서도 내진에 강한 공법들이 적용된 주택들이 시공되고 있으며, 보편화되고 있습니다.


혁신도시 주택 또한 단독주택의 단점을 보완해줄 공법 중에서도 단열 성능이 우수한 시공법과 고기밀 1등급 패시브하우스 인증 창호를 시공해 준 패시브하우스에 가까운 집을 설계하고 시공하였습니다.

 

[패시브하우스]
여기서 패시브하우스란 난방설비를 통해 인위적인 에너지 공급 없이 건물 그 자체만으로도 언제나 쾌적한 실내의 온도를 유지할 수 있는 공법을 말합니다.


쉽게 설명해드리자면 뜨거운 물을 얻기 위해 주전자의 물을 계속 끊어주어야 하는 것이 액티브 하우스라면, 패시브하우스는 보온병에 그저 뜨거운 물을 담아 그 온도를 유지할 수 있는 주택을 뜻합니다.


[1층 복도]


부지와 라이프스타일에 맞는 설계와 인테리어 계획


거주자의 프라이버시를 고려해 도로면과 연결되는 현관을 주택 배면으로 삼고 입면을 남향으로 하였습니다. 1,2층 테라스와 복도창이 모두 남향으로 나 있어 자연채광만으로 밝고 따뜻한 실내가 유지됩니다.


실내로 들어서면 가장 먼저 보이는 곳, 1층 복도 전면에 오픈 천장과 버티컬 라인을 따라 긴 창을 시공하여 집안의 첫 이미지를 밝고 환하게 만들어줍니다.


특수 제작한 창이라 시공 시 추가 비용이 있지만 집안의 분위기와 조도를 높여주는 역할을 톡톡히 해낸답니다.


[거실]


[블라인드 버튼]


1층은 주방과 거실의 면적을 크게 잡아 가족, 친지, 이웃들과 홈파티를 즐기는 공간으로 만들었으며 거실과 다이닝룸에 각각의 발코니창을 설치해 개방감과 함께 데크로의 편한 입출입이 가능합니다.


창호가 많은 혁신도시 주택은 창마다 독일식 창호 전용 블라인드를 설치하고 특히, 거실과 욕실에는 삽입형 전동 블라인드 설치로 편리함과 단열, 심미적인 효과를 주었습니다.


[주방]


[주방 펜트리]


[주방 펜트리]


홈파티와 손님 접대를 자주 하는 건축주는 주방과 다이닝 공간을 크게 설계하였습니다.


주방은 별도의 팬트리 룸이 있어 보조주방의 기능과 더불어 도로면과 연결되는 후문으로 이동 동선을 줄여줍니다.


[2층 복도]


[안방]


[안방]


[안방 테라스]


[안방 욕실]


1층과 2층의 공간 분리


1층은 가족 구성원 이외에도 방문객들과 함께 즐기는 공간, 2층은 오롯이 가족을 위한 공간으로 꾸며졌습니다.


가족실과 테라스, 침실들이 모두 2층에 있는데 그중 안방은 프라이버시와 숙면을 위해 가장 깊숙하고 조용한 곳에 위치시키고 전용 드레스룸과 욕실, 테라스를 같은 공간에 배치하였습니다.


[거실 계단]


[가족실]


조명으로 화려함을, 나무로 편안함을 준 인테리어


아파트에서 못해봤던 인테리어를 시도하고 싶었다는 건축주는 각 실마다 포인트 조명과 거실 웨인스코팅을 시공해 주택의 고급스러움을 살렸습니다.


곳곳에 원목 자재를 사용한 인테리어로 기존 고급주택의 과하고 부담스러운 이미지보다는 목조주택 특유의 편안함과 내추럴함을 살렸습니다.


자유롭고 행복한 삶을 영위해 나갈 단독주택의 꿈을 이루다


가족과 이웃과 행복한 삶을 이어 나가는 건축주의 이야기를 살펴보며 왜 사람들이 아파트에서 벗어나 단독주택을 지으려 하는지, 주거 공간이 누구를 위해 존재해야 하는지 정확하게 알 수 있었습니다.


아파트는 기성복과 같기 때문에 거주자가 아파트에 맞춰 살아가야 한다는 단점이 있지만 가족 구성원의 라이프스타일에 맞춰 설계하고 시공한 단독주택의 경우 맞춤복과 같아 자유로우면서도 행복한 삶을 영위할 수 있게 합니다.



건축주와 함께 만들어가는 주택 이야기, 하우스 톡


하우스 톡은 직영공사로 합리적인 가격을 추구하며, 현장 공사 상황을 실시간으로 투명하게 공개하고 있습니다.


또한 완공 이후에도 꼼꼼한 사후관리로 만족감을 유지할 수 있도록 책임을 집니다.


이렇게 가족 모두가 행복해질 수 있는 단독주택, 주변 환경을 고려한 주택 배치, 가족 구성원에 맞춘 효율적인 공간 구성 등, 보이지 않는 부분까지 꼼꼼하게 시공하는 하우스 톡에서 단독주택의 꿈을 이뤄보시는 것은 어떨까요?






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