주택시장에서 아파트 브랜드가 가지고 있는 의미는 단순한 이야기가 아닙니다. 아파트 브랜드에 따라서 수요층의 선호도와 만족도가 갈라지기도 하며, 동일한 입지라도 브랜드에 다라서 집값의 상승폭 등이 상이하게 나타나기도 합니다. 이처럼 브랜드가 주택시장에서 중요한 경쟁우위의 요소로 작용하면서 주택 수요자들도 내 집 마련에서 브랜드를 가치를 우선적으로 고려하고 있는 상황입니다.
브랜드 아파트의 인기는 설문조사에서도 잘 드러나 있는데, 부동산포털 닥터아파트가 지난해 10월 30일~11월 5일까지 만 20세 이상 회원을 대상으로 실시했던 2017년 아파트 브랜드파워 설문조사에 따르자면 동일한 입지 조건에서 아파트를 구입할 대 최우선적으로 고려하는 요인으로 브랜드를 단연 가장 많이 꼽았습니다.
브랜드 아파트는 인지도와 함께 특화 설계, 안정성 등이 우수하기 때문에 부동산 시장에서는 관심 대상이라고 할 수 있겠습니다. 특히나 지방 같은 경우에는 브랜드 아파트 프리미엄이 더욱 남다릅니다. 중견 건설가 중심으로 공급이 이루어진 지방 지역 같은 경우에는 브랜드 아파트로 들어설 경우 희소가치가 높게 평가받고 있습니다.
또한 단지의 공간설계, 조경, 커뮤니티 등의 상품적인 면에서도 우수하며 차별화된 서비스까지 제공하는 경우가 많아 부동산 가치 상승 또한 기대해 볼 수 있겠습니다. 최근에는 내 집 마련의 수요층들이 점점 젊어지고 있습니다. 과거의 베이비부머 세대의 주택시장 참여 비중이 높았던 것과는 달리 어린 자녀를 둔 30~40대들이 부동산시장에 적극적으로 참여하고 있기 때문입니다. 상황이 이렇게 되자 단지 내에 보육여건이 잘 조성되어 있는 아파트들이 단연 인기를 끌고 있습니다.
통계청 주택 소유 통계 자료에 따르자면 2016년 기준으로 전국 30~40대 주택 소유자 수는 전체 가구수의 46.85%를 차지하고 있는 것으로 분석되었습니다. 지난 2013년 30~40대 주택 소유자들은 주택 소유자들은 382만 8,864명이었지만 2014년에는 388만 3,133명으로 늘어났고, 다음 해인 2015년에는 393만 2,615명까지 증가하며 꾸준한 증가세를 보이고 있습니다.
이에 따라서 최근 주거공간에 대한 소비자들의 공간인식도 달라지고 있습니다. 기존의 아파트를 선택했을 때 중요시하게 생각해온 가격이나 실용성보다는 최근에는 개인의 삶의 질을 높여줄 수 있는 집을 찾는 사람들이 늘어나고 있기 때문입니다.
아파트 단지 내, 외에 여러 가지 입지적 특장점을 누릴 수 있는 아파트로 특히나 부동산 대책 이후 실수요자 중심으로 변화하고 있는 주택시장에서 소비자들은 교통, 쇼핑, 문화, 자연 등을 두루 갖춘 '똘똘한 한 채'를 선호하는 편입니다. 실제로 다양한 생활 인프라 시설을 갖춘 단지들은 분양시장에서도 인기가 높습니다.
이러한 상황 속에서 충남 당진시 수청동 당진수청지구 일대에서 공급을 앞두고 있는 브랜드 아파트가 눈길을 끌고 있습니다. 이번 6월 중 분양을 앞두고 있는 당진 수청 한라비발디 캠퍼스는 한라가 1276억여 원 규모의 아파트 신축공사를 수주했다고 합니다. 한라는 충남 당진 수청지구 도시개발사업구역 내 공동주택 신축공사 계약을 체결했다고 밝혔습니다. 해당 단지는 당진시 수청동 600-1번지 일원에 지하 2층, 지상 22층 ~ 27층, 7개동 839가구와 부대복리시설을 신축한다고 합니다.
당진시는 서해안고속도로, 당진~영덕 고속도로 당진 IC 등을 통해 인근 지역으로 이동이 편리하고 서해안을 따라서 형성되어 있는 당진 1철강산단, 아산 국가산단 부곡지구 등 산업단지와 인접해 있습니다. 특히나 현대제철, 현대하이스코, 동부제강, 동국제강 등 국내 주요 철강업체가 있어 풍부한 배후수요를 지니고 있습니다.
단지는 반경 1km 이내에 당진시청, 당진 경찰서를 비롯해 터미널과 마트 등 주요 생활시설이 밀집해 있는 중심 생활권에 자리 잡고 있습니다. 또한 수청 대덕지구 개발이 예정되어 있어 미래가치가 풍부한 장점이 있습니다. 해당 단지 내에서는 미세먼지 신호등, 실내체육관, 에어워셔, 에듀센터, 숲속 도서관 등 다양한 편의 프리미엄 시설을 내에서 누릴 수 있는 인프라 시설을 갖출 예정입니다.
한라비발디는 2007년에 분양했던 당진 한라비발디가 지역에서 1순위로 선호도가 높은 아파트로 꼽혀 이번에 시공하는 당진 수청 한라비발디 캠퍼스 또한 지역의 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다고 한라 관계자는 말을 덧붙였습니다. 현재 관심고객 등록 이벤트가 진행 중이며, 모델하우스는 충청남도 당진시 수청동 926-1번지에 위치하며 이달 중 오픈할 예정입니다. 자세한 내용은 홈페이지를 참조하시길 바랍니다.
