최근 정부가 안전진단을 강화한 이후, 규제를 피할 수 있는 재건축 분양 아파트에 대해 관심이 쏠리고 있다. 정부규제 강화의 여파 속에서 서울 아파트값 상승 폭이 크게 둔화되고 있으며, 강남권 아파트값 상승폭도 크게 둔화돼 서초구는 0.15% ~ 0.08%로 상승 폭이 줄었다. 서울시는 오래된 아파트 비중이 높아 새 아파트의 희소성이 높은 만큼 실수요층들의 관심도가 높다.
| 서초 우성 2차 재건축 사업을 통해 새롭게 탄생한 래미안서초에스티지S
재건축이 본격화되면서 서초 우성 1차, 2차, 3차 아파트가 래미안 브랜드타운을 형성하며 서초동 일대는 대규모 브랜드타운으로 변신하고 있다. 서초 우성 2차 아파트 재건축 사업을 통해 새롭게 태어난 래미안서초에스티지S는 최고의 입지를 가진 데다, 신축 아파트로 조경 세대별 내부시설까지 모두 최상의 상태로 매매, 전세, 월세 수요가 활발한 단지로 손꼽히고 있다.
| 교통, 학군, 편의시설 3박자를 고루 갖춘 뛰어난 입지조건
초역세권 단지인 래미안서초에스티지S는 지하철 2호선과 환승역인 신분당선인 강남역을 도보로 이용할 수 있으며 테헤란로, 강남대로, 경부고속도로(서초 IC)의 접근성이 우수하다.
또한 단지 인근 버스정류장과 강남역은 수도권 각지로 이동하는 광역버스와 공항버스가 많아 대중교통을 이용해 다른 지역으로의 이동이 매우 편리하여 출·퇴근 여건이 좋아 직장·거주 근접 단지로 인기이다.
교통 환경 외에도 가까운 교육 시설과 강남역을 중심으로 형성되어 있는 강남역 거리는 우리나라 최대 상권 중 하나로 편리한 생활인프라시설이 모여 있어 문화, 여가 생활을 즐기기에도 좋다.
| 세련된 외관 디자인과 품격이 돋보이는 단지 설계와 첨단 사물인터넷 기술 겸비
지하 2층~지상 32층의 5개동으로 구성된 래미안서초에스티지S는 삼성물산의 첨단 사물인터넷(IoT) 기술인 '웨어러블 원패스 시스템(Wearable One Pass System)'을 첫 적용한 단지다.
시계처럼 손목에 착용해 공동현관 앞에 서면 자동으로 출입이 가능하여 편리한 출입이 가능하며, 엘리베이터 호출, 차량 주차위치 확인, 긴급상황 시 비상 콜 등의 기능도 제공해 입출입 편의성을 높이고 보안을 강화하였다.
또한, 아파트 세대 현관에 설치된 '스마트 인포 디스플레이 2.0'은 웨어러블 원패스 시스템의 블루투스 기능을 활용해 외출 및 귀가 시 가족별 맞춤 정보를 화면과 음성으로 제공하며 날씨, 주차 위치, 부재중 방문자, 택배 등을 간편하게 확인할 수 있다.
단지 내에는 헬스장, 사우나, 골프연습장 등 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어 입주민들의 편리한 생활도 가능하다.
| 강남역 중심으로 형성된 최대 상권의 집합으로 편리한 주거생활
도보로 이동이 가능한 공공시설인 서초 2파출소, 서초 2동 주민센터, 서초구청이 인접해 주민들의 민원을 빠르게 해결하고 처리할 수 있으며, 상권도 매우 좋은 이 단지는 강남역을 중심으로 형성된 최대 상권 중 하나인 강남역 거리가 있어 카페와 식당, 멀티플렉스 극장인 CGV, 각종 의류 브랜드와 반포역 인근의 강남 교보 타워가 자리해 문화, 여가 생활도 즐기기 좋다.
차량으로 이동 시 롯데백화점, 신세계백화점, 뉴코아 아울렛, 지하상가, 강남세브란스병원, 가톨릭대학교 서울 성모 병원 등 쇼핑몰과 의료시설과 같은 다양한 생활 편의시설이 밀집되어 있어 풍부한 생활 인프라를 이용할 수 있다.
| 강남 8학군 지역으로 우수한 학군과 다양한 교육 시설
교육 환경 또한 강남 8학군 지역으로 서이초, 서운중이 단지와 가까워 자녀의 통학이 안전하고 편리하며, 주변으로 반포고, 서초고, 서울고, 양재고, 은광여고 등 모든 연령에 맞는 우수한 학교가 주변에 잘 자리하고 있다. 또한, 대치동 학원가 역시 크게 멀지 않은 곳으로 교육 입지 형성이 우수하다.
학군 외에 국립어린이청소년도서관, 국립 중앙도서관, 예술의전당도 가까이 위치해 교육 시설 또한 잘 갖춰져 있는 단지다.
