내 집 마련할 때 중요한 선택 기준을 꼽는다면 교통, 교육, 생활 인프라, 개발 호재, 자연환경 등 다양한 기준을 들 수 있다. 하지만 자녀를 둔 수요자라면 교육환경을 가장 중요한 선택 기준으로 꼽을 것이다. 맹자의 어머지가 자식의 교육을 위해서 세 번 이사 했다는 뜻인 '맹모삼천지교'라는 옛말처럼 내 집 마련 시 자녀의 교육환경은 예나 지금이나 중요한 우선 순위 중 하나가 되었다.
| 新맹모삼천지교 3월 새학기 강남 명문 학군에 집중
3월, 새 학년 새 학기가 시작되었다. 학군이 우수한 지역은 부동산 경기와는 무관하게 꾸준한 인기를 얻고 있다. 실제로, 학군이 좋은 지역은 집값도 강세다. 학군이 가장 우수한 곳으로 손꼽히는 강남 3구의 집값 상승세를 보면 알 수 있다.
한국감정원 통계자료에 따르면 서울 강남구 가구당 평균 매매가는 14억 5,451만 원이다. 지난해 2월과 비교하면 11억 999만 원으로 1년새에 3억 4,452만 원이나 오른 셈이다. 서초구는 10억 6,356만원에서 2억 8,339만 원 오른 13억 4,695만 원이며, 송파구도 8억1,614만 원에서 2억 4,082만 원 오른 10억 5,696만 원을 기록했다
| 신흥 명문 학군으로 자리매김하는 '래미안신반포팰리스'
학군 선택은 학교를 걸어서 통학할 수 있는지, 학원 시설은 충분한지, 양질의 교육을 받을 수 있는 학교인지 꼼꼼하게 따져봐야 한다. 최근 대치동을 넘어 신흥 명문학군으로 자리매김하는 반포동에 학군을 중요시하는 수요자들이 눈여겨봐야 할 단지가 있다. 바로 '래미안신반포팰리스'다.
단지 바로 앞에는 신동초, 신동중이 위치해 있으며, 이 밖에도 반원초, 경원중, 반포고, 현대고 등 반포를 대표하는 명문학군이 밀집되어 있어 우수한 교육환경을 자랑하기 때문이다. 단지와 학교 간 거리가 가까워 자녀 교육과 안전을 동시에 만족할 수 있는 장점을 갖췄다.
여기에, 최근 대치동 학원가를 넘어 사교육의 중심으로 떠오르고 있는 반포동 학원가도 가까워 맹모들에게서 높인 인기를 끌고 있다.
| 국내 최초 각 동마다 개별 정원 갖춘 '래미안신반포팰리스'
'래미안신반포팰리스'는 지하 2층 ~ 지상 35층, 7개 동, 전용 59~133㎡, 총 843가구 규모로 조성됐다. 다양한 편의시설을 갖춰 입주민에게 편리한 생활 편의를 제공한다. 멀리서도 주차장 내 빈 공간을 쉽게 찾을 수 있는 '주차관제시스템'과 도난 방지를 위해 가스관을 매립 등 입주민을 배려한 여러 시설을 적용하였고, 옥상에 LED 경관 조명을 설치해 멋스러운 단지 외관도 갖췄다.
또한, 건폐율은 낮추고 조경률을 높여, 국내 최초로 각 동마다 개별 정원인 '시크릿가든'을 조성해 가족, 입주민 간 소통의 공간을 제공했다. 단지 내 생태연못을 갖춘 생태 정원 '어반 오아시스'와 멀리 나가지 않고도 산책을 즐길 수 있도록 테마 보행로를 제공해 입주민의 주거 만족도를 높였다. 특히 모든 동 1층을 필로티로 설계해 단지 내 개방감과 쾌적성을 높이고 저층 가구의 사생활 보호를 강화했다.
주차장의 경우에는 일반 법정규격보다 가로 폭을 20cm 넓힌 와이드형 공간을 제공하였으며, 1층에는 여성과 장애인주차장으로 지하 2층에는 일반주차와 대형주차가 가능하도록 주차공간을 구성하였다.
| '엎어지면 코 닿을 만큼' 가까운 거리에 위치한 3호선 잠원역과 생활 인프라 시설
3호선 잠원역이 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 단지이며, 3호선 신사역도 도보 10분 거리에 위치해 있다. '레미안신반포팰리스'는 반포대교, 한남대교 중간에 위치한 입지로 강북 지역으로의 진입이 수월한 편이며, 올림픽대로, 강변북로, 경부고속도로 등 주변 도로망도 우수해 서울 도심 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 고속버스터미널도 가까워 타 지역으로 이동도 편리하다.
단지 내에는 다양한 업종의 상가가 위치해 멀리 나가지 않고도 이용할 수 있으며, 주민센터, 은행, 마트, 병원, 약국 등의 관공서 및 생활편의시설이 주변이 가깝게 위치해 있다. 주말에 산책과 여유를 즐기기에도 좋은 '래미안신반포팰리스'는 잠원소공원, 신동근린공원, 잠원한강공원, 반포한강공원 등 주변 공원들이 가까워 도심 속 자연을 누릴 수 있다.
| 단지 맞은편 우수한 학군이 밀집되어 있어 학부모 수요가 끊이지 않는 교육환경
단지 바로 맞은 편에는 신동초, 신동중이 위치하며, 경원중, 반포고, 현대고가 가까이에 있다. 특히 신동중의 경우에는 지역주민에게 체육관과 수영장, 헬스장, 에어로빅장을 개방한 복합화시설학교로 주민 커뮤니티시설로도 이용이 가능하다. 또한, 대치동 학원가 못지 않은 학원시설이 밀집된 반포동 학원가도 가까워 학부모 수요가 높다.
